הפרת חוזה מול עו"ד

שאלה לעוכי הדין ביננו:

אם עורך דין לקח על עצמו תיק מסויים, אולם מתמהמה כדי חודשים בהגשת כתב התביעה, האם זו יכולה להחשב עילה להפרת חוזה עימו?
כמו כן, הלקוח (אני) לא מבין בנושאים משפטיים, את מי כדאי ואת מי לא כדאי לתבוע.
האם זו צריכה להיות אחריותו של עורך הדין לקבוע ולהמליץ את מי יש לתבוע, מי הנתבעים או שזו צריכה להיות החלטה של הלקוח?
האם חובת עורך הדין להמליץ, שכן הלקוח לא מבין בזה כלום, מה הוא יודע?
האם משפט מהלקוח לעורך הדין כמו "אני לא יודע מה לעשות ולא מבין בזה, תעשה מה שאתה חושב לנכון או לפי המלצתך" היא במקום, והאם עורך הדין יכול להגיד ללקוח שעד שהלקוח לא מחליט (למרות שהעו"ד לא המליץ כלום) הוא לא כותב את כתב התביעה ?

הרבה תודה
שלמה

22-03-2006 18:40:00
עפר שחל
תשובה

השאלה הראשונה היא תלויית נסיבות:
יש תביעות שלוקח "לבשל" אותן חודשים ארוכים, עד שניתן להגישן כראוי.
לאסוף חומר וראיות, להשלים נתונים וכו´.

אם זה לא המקרה, וניתן להגיש תביעה, ואין כל צורך או נימוק להמתין הרי שתיק ששוכב כך סתם אצל עו"ד במשך חודשים ארוכים ולא מוגש – מעיד לכאורה על רשלנות מצידו של עוה"ד.
אני מציע לקבוע פגישה עם עוה"ד ואז לשאול את כל השאלות.
לא למהר להסיק מסקנות. ככלל לא טוב להחליף עו"ד אלא אם יש סיבות טובות לכך.

לגבי הנקודה השניה – התפיסה שלי היא שעוה"ד הוא שקובע את ההחלטות המקצועיות בתיק, לאחר ידוע הלקוח. לעיתים יש כמה אופציות, לבחירת הלקוח. אולי זה המצב כאן? אין דבר כזה שעוה"ד לא ממליץ כלום. אם המצב באמת כה חמור – אז באותה פגישה תדרוש לקחת את התיק.

התיק שייך ללקוח.

22-03-2006 20:08:00
שלמה כהן
כן, אבל שילמתי לעו"ד הכל מראש, והוא מסרב להחזיר.

רציתי לעשות זאת.
היו בתיק עיכובים עד לקבלת חוות הדעת, אבל בעיקר בגלל שהעו"ד פשוט סרב להמליץ כל כל מיני דברים, והייתי חייב לברר המון דברים בפורום זה, ובעוד מקומות.

כמו כן, כתב התביעה כתוב מתחת לכל ביקורת. נתתי לארבעה עו"ד מנוסים לקרוא אותו, וכולם ללא יוצא מן הכלל אמרו שהוא כתוב פשוט לא טוב.
אני מחכה שהיא תתקן אותו וכלום לא זז.
אני מדבר על תיק שיושב אצל העו"ד למעלה משנה.

מה אני יכול לעשות ?
הוא לא מוכן להשיב לי את כספי או אפילו חלק ממנו.
יתרה מכך, יש בחוזה סעיף שאומר שגם אם אני מבטל את ההתקשרות עם העו"ד, הוא עדיין יהיה זכאי ל-20% מסכום שיקבע לזכותי בפסק הדין. כששאלתי את העו"ד בזמנו לפשר הסעיף, נעניתי בכך שאם הוא יעבוד על התיק כמעט עד הסוף ופתאום אחליט להחליף אותו, אזי שהוא לא ינזק מזה.
היום אני יודע שזה פשוט לא כך.
העו"ד קיבל את כל הכסף מראש ופשוט עושה ממני צחוק.
לא מחזיר טלפונים ומשקיע את המינימום שבמינימום.

מה אני יכול לעשות ?

תודה רבה
שלמה

22-03-2006 20:59:00
עפר שחל
תשובה

עוה"ד אינו יכול לסרב לתת את התיק. הוא אינו יכול לעכב תחת ידיו את התיק ולהשתמש בו כבן ערובה. התיק הוא שלך.
נכון שיש לעוה"ד טענה – מוצדקת או מופרכת – בדבר זכאותו לשכ"ט.
הדרך הטובה ביותר כאשר כלו כל הקיצין היא לקחת עו"ד אחר, עוה"ד החדש פונה לעוה"ד הקודם, מציג יפוי כוח ודורש לקבל התיק. הוא מקבל אותו.
אם עוה"ד אינם מסכמים ביניהם את בעיית שכה"ט או שהם מסכמים וזה לא מקובל עליך – עוה"ד החדש מעביר את סוגיית המחלוקת הזו לבוררות בלשכת עוה"ד.
אין עיכוב בטיפול בתיק. במקביל תתנהל בוררות בנוגע לשכה"ט.
אינני קובע כאן כי עוה"ד המסויים שאתה מתייחס אליו ואיני יודע מיהו שגה או התרשל. אני עונה רק בצד העקרוני.

אתה רשאי גם לפנות ללשכת עוה"ד ישירות כדי "שישחררו" לך את התיק.

23-03-2006 00:34:00
שלמה כהן
עו"ד הדין היה מוכן להחזיר לי את התיק, אולם …

לא את שכר הטרחה, כולו או מקצתו.

אנסה לפנות לעו"ד אחר ואראה מה ניתן לעשות.

המון תודה, עו"ד שחל, עזרת לי המון בכיוון
הייתי ממש אובד עצות.

בברכה
שלמה

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן