הפעלת מנגלים (בעברית "מיצלה") במרפסות שמש

בבניין דירות בו אני גר. יש דייר המפעיל מנגל גז במרפסת השמש בדירתו. הפעלת המנגל גורמת מטרד לבעלי הדירות כמו חדירת עשן , ריחות , ואף לסכנת שריפה. הדייר איננו מוכן להתחשב בשכנים וממשיך בשלו.
השאלות –
1. כיצד ניתן למנוע ממנו הפעלת המנגל. האם ניתן להגייש נגדו תביעה משפטית (גרימת ריחות, נזקים, בטיחות..) ?
2. האם קיימים תקדימים משפטיים בנושא ?
תודה,
י.ש

03-09-2012 13:40:00
מתן חנס
זיהום אוויר ממצלה במרפסת שמש

לפי סעיף 378 לחוק העונשין:
סימן ח´: תקיפה
378. המכה אדם, נוגע בו, דוחפו או מפעיל על גופו כוח בדרך אחרת, במישרין או בעקיפין, בלא הסכמתו או בהסכמתו שהושגה בתרמית – הרי זו תקיפה; ולענין זה, הפעלת כוח – לרבות הפעלת חום, אור, חשמל, גאז, ריח או כל דבר או חומר אחר, אם הפעילו אותם במידה שיש בה כדי לגרום נזק או אי נוחות.
379. התוקף שלא כדין את חברו, דינו – מאסר שנתיים, והוא אם לא נקבע בחוק זה עונש אחר לעבירה זו מחמת נסיבותיה.

המשטרה אמורה לטפל בעבירות פליליות. לכן רצוי להזהיר את המזהם שאם לא יפסיק תוגש תלונה למשטרה, ובשלב שני – להגיש תלונה למשטרה. קרוב לוודאי שהמשטרה לא תעשה דבר, אבל במקרה הטוב היא תזמין את המזהם ותזהיר אותו.

בסעיף 4 לחוק למניעת מפגעים (רעש וזיהום אויר) כתוב:

"מניעת זיהום אוויר
לא יגרום אדם לזיהום חזק או בלתי סביר מכל מקור שהוא, אם הוא מפריע, או
עשוי להפריע, לאדם המצוי בקרבת מקום או לעוברים ושבים
זיהום אויר לעניין סעיף זה: זיהום ע"י עשן, גזים אדים, אבק וכיוצא בזה."

לכן ניתן לפנות לבית משפט בבקשה לצו מניעה. נושא זה לא קשור לבתים משותפים אלא בכלל.

03-09-2012 23:01:00
דני קריו
הציטוט מחוק העונשין לא כ"כ רלבנטי לענין

לא מדובר על "תקיפה".
03-09-2012 23:47:00
מתן חנס
דווקא כן. קרא שוב את הסעיף.

אפילו לדעת המשטרה מדובר בתקיפה, אבל כדרכה היא לא אוכפת את החוק.
04-09-2012 00:26:00
דני קריו
לא זאת כוונת המשורר(המחוקק)

וכקוריוז,קבל את זה:

09-09-2012 02:37:00
aziat
קראתי באיזשהו מקום פתרון חביב:

אך יעבוד רק אם הדייר הממנגל גר מתחתיך (או בשת"פ עם הדייר שהממנגל גר במרפסת מתחתיו):
תשקיע 300-400 ש"ח במאוורר גדול.
כשהדייר מתחת פוצח במלאכה, כוון את המאוורר למרפסת שמתחת וערובה היא שכמות נכבדה מהעשן והסירחון יחזרו בחזרה לפניו/דירתו של אותו ממנגל. פעל כך בכל פעם – מהר מאד הוא יגיע אתך להסדר על תדירות השימוש במנגל כי בתדירות מסוימת, זו לא עבירה.
בהצלחה.
ודווח אם יישמת…
18-06-2013 19:21:00
אמיר כץ
פתרונות לזיהום אוויר

אתםם ממש לא חייבים לריב… יש היום פתרונות טכנולוגיים שיאפשרו לכם להשאר חברים טובים ואתה לא תצטרך לסבול מהרעש.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן