בקרוב אנו אמורים להכנס לדירה חדשה בבניין חדש בן 8 קומות אשר בו הותקנו 2 מעליות.
הקדמה:
-מעליות אלו אינן בשימוש כרגע וזאת מכיוון שאין ביטוח.
-אחריות על עניין ביטוח המעליות הוטל על הדיירים.
-הדיירים הראשונים שקיבלו את המפתח במעמד מסירת הדירה, קיבלו גם את האחריות (הזמנית) לנושא המעליות.
בשלב זה הדיירים הראשונים סרבו לחתום על המעליות מכמה שיקולים:
1. ייתכן וניתן למצוא הצעה יותר טובה לביטוח המעליות מאשר זו שניתנה (15,000 ש"ח לשנה).
2. מפחדים לחתום על עיניינים "כבדי משקל" בענייני כספים לבד.
שאלותיי הם:
1. האם ייתכן שמחיר הביטוח שהוצע (15,000 ש"ח בשנה) הינו עבור 2 המעליות בבניין או שמחיר זה עבור מעלית אחת?
2. האם עבור 2 מעליות נשלם כפליים?! (30,000 ש"ח בשנה)
3. כיצד ניתן לפתור את בעיית החתימה/ לקיחת האחריות על המעליות בצורה נכונה והוגנת עבור כולם?
* האכלוס קורה בהדרגה ונפרס על תקופה של בערך כחודשיים, אולם ישנם דיירים אשר גרים בקומות גבוהות וחוסר היכולת להשתמש במעלית מונע את מעבר הדירה כמו גם עבודה מול ספקים שונים אשר נזקקים למעלית (כגון, התקנת מזגנים, גבס, שיש וכו..)
אנא יעוצכם בנושא,
תודה רבה,
ברק
1. הכול יכול להיות. תבדקו בשוק מול חברות אחרות.
2. כנסו אסיפה של כל בעלי הדירות וקבלו החלטה ברוב קולות (בצורה זו ההחלטה תהיה חוקית)
