שלום רב,
אחת הדירות בבניין בו אני מתגורר עוברת שיפוץ ארוך.
במהלך השיפוץ השתמשו הפועלים במעלית לצורך הורדת פסולת בניין, וכתוצאה מכך התקלקלה המעלית כבר פעמיים.
אחת הדירות בבניין בו אני מתגורר עוברת שיפוץ ארוך.
במהלך השיפוץ השתמשו הפועלים במעלית לצורך הורדת פסולת בניין, וכתוצאה מכך התקלקלה המעלית כבר פעמיים.
בעקבות חשש מנזק בלתי הפיך למעלית, החליט ראש הוועד על דעת עצמו כי אין הוא מתקן את המעלית עד לסיום השיפוץ.
שאלותי הן –
1. האם זכותי לתבוע מהוועד לתקן את המעלית מיידית (כבר עברו שבועיים)
2. האם חוקי מצד הקבלן להשתמש במעלית לצרכים אלו (תוך מעבר על המשקל המירבי) – אם לא, האם מדובר בעברה עליה ניתן לזמן משטרה?
אשמח לקבל כל עצה בנושא היות והמצב סבוך ביותר.
בתודה,
גל.
17-09-2006 04:09:00
ע ת
תשובה
1. כן, ופלא שלאף אחד לא איכפת
2.לכאורה מותר להוביל במעלית הכל, אפילו פיל.
חריגה הממשקל היא מסוכנת, אך אינני יודע אם יש חוק נגד זה.
המשטרה בטוח לא מטפלת בזה, אך אפשר לתבוע את הקבלן על הנזקים.
2.לכאורה מותר להוביל במעלית הכל, אפילו פיל.
חריגה הממשקל היא מסוכנת, אך אינני יודע אם יש חוק נגד זה.
המשטרה בטוח לא מטפלת בזה, אך אפשר לתבוע את הקבלן על הנזקים.
17-09-2006 14:03:00
שלמה כהן
זכותך לפנות לנציגות לתיקון ליקויים ברכוש המשותף
שאי תיקונם עלול לפגוע בדירתה או בערכה.
זה היה ציטוט מהתקנון המצוי.
יתרה מכך, חובת הוועד לתקן את המעלית.
אתה יכול לפנות למפקחת בצו עשה, והיא תחייב אותם לתקן
את המעלית.
בהצלחה
שלמה
18-09-2006 04:44:00
גל ויגדור
אשמחי לקבל הפניה לתקנון, ובנוסף…
איזוהי המפקחת אליה ניתן לפנות (ומה זה צו עשה?).
נ.ב,
תודה רבה על התשובות שניתנו עד כה.
גל.
18-09-2006 16:54:00
שלמה כהן
המקקח על המקרקעין – סמכויות בנושא סכסוכים
שלום
להלן הקישור לתדריך להגשת תביעה במפני המפקח על המקרקעין:
את הפרק בחוק המקרקעין הרלוונטי לבתים משותפים תמצא בקישור הבא:
את התקנון המצוי תוכל למצוא בקישור הבא:
בהצלחה
שלמה