התקשרנו עם חברת ניהול
שלחנו הודעה לחברת המעליות כי אנו מפסיקים את ההתקשרות עימם.
הם מסרבים וטוענים כי מגיע להם על פי החוזה 3 חודשים התראה.
מבדיקה של החוזה עולה כי הוא מסתיים בחודש פברואר שנה זו.
הם שלחו תביעה בסדר דין מקוצר
מה עלינו לעשות
28-03-2008 21:41:00
שמואל אורבך
התנתקות מחב´ מעליות.
כאיש מעליות.אין מה לעשות חוזה צריך לקיים,לכן הוא נכתב ונחתם.
29-03-2008 14:02:00
אאא _
בדר"כ החברה נותנת 3 חודשים ראשונים חינם
כי עניין ה-90 יום, שדרך אגב הוא ע"פ חוק ולא ע"פ חוזה
היא בעיה ידועה.
כמעט כל חברה גדולה תתן לכם 90 יום ראשונים חינם.
30-03-2008 11:46:00
דני קריו
ענין 90 הימים הוא לא "בעיה"
הוא נועד להגן על הצרכנים.אם לתקופת החוזה נותר תוקף של פחות משלושה חודשים,הוא יסתיים במועדו ולא אחרי שלושה חודשים.
לעצם הענין, לא ברור למה הכוונה "החוזה מסתיים בחודש פברואר שנה זו" (כי פברואר בשנה זו כבר לא יהיה).
31-03-2008 17:49:00
עפר שחל
ת
צריך לעיין בחוזה תחילה ולראות בדיוק מה כתוב בו.
אם הוא מסתיים אז הוא מסתיים.
אם לעומת זאת יש בו אופציה, כלומר משהו בנוסח כזה: היה ולא יודיע הלקוח לחבק המעלית 3 חודשים מראש על סיום ההסכם ההסכם ימשיך לחול לתקופה נוספת…. – אזי יש לכם בעיה.
אעיר בכל זאת, שהסכמים רבים של חברות מעליות שונות טולטלו בבתי המשפט בישרלא טלטלה הגונה. יש המון פסיקה בה שופטים ניתקו בתים מחוזים מקפחים של חב´ תחזוקת מעלית. בתי המשפט יוצאים מתוך הנחה שלעיתים דיירים מולכים שולל ע"י חברות אלה וחותמים על חוזים שנוגדים את תקנת הציבור את תום הלב או את הדין.
איני אומר שזה המקרה אצלכם. אבל בכל מקרה אני ממליץ שתיגשו בדחיפות לעו"ד כדי לדעת כיצד מתגוננים מהתביעה.
31-03-2008 18:47:00
דני קריו
אבל בכל מקרה ניתן לסיימו בהתראה של שלושה חודשים
אם עברה שנה מיום תחילת ההתקשרות עם חברת המעליות.
03-04-2008 03:50:00
מאיר חלפון
חברת המעליות
חשוב לציין כי נציגות הקודמת של הבניין חתמה על חוזה ל60 חודש עם אופציה לעוד 60 חודש, זאת ללא שקיבלה אישור לכך ואף ללא פרוטוקול, נראה לי לא הגיוני לחתום חוזה כזה ארוך אולי הם קיבלו הטבה או טובת הנאה כלשהיא בכל אופן זה לא תקין ולדעתי יש לדון בעינין בבית המישפט
04-04-2008 07:10:00
אאא _
יש פסק דין מחוזי בהרכב של 3 שופטים
התחל בקישור הבא:
יש גם פסק דין בהרכב של 3 שופטים שדן בערעור
והגיע לאותה החלטה.
04-04-2008 08:00:00
אאא _
ואם לא עברה שנה מחתימת החוזה?
האם גם אז ניתן להחליף חברת מעליות בהתרעה של 3 חודשים?
04-04-2008 15:21:00
דני קריו
על פי הצו המדובר
ההתראה של שלושה חודשים אינה תקפה לשנה הראשונה (כמובן,בחודש העשירי כבר אפשר לתת התראה של שלושה חודשים,שיסתיימו לאחר 12 חודשים מתחילת החוזה).שים לב שמדובר אך ורק בשנה הראשונה להתקשרות,וכל הארכה מעבר לכך כבר אינה כובלת את הצרכן לתקופה העולה על שלושה חודשים.
04-04-2008 15:34:00
אאא _
ואם הם לא עומדים בחוזה?
אני מניח שאז אפשר …
