אני גר בבניין משותף בירושלים, שתי כניסות, סה"כ 42 דירות, נבנה לפני כ- 35 שנה. בבניין מערכת הפועלת על סולר, לשתי מטרות: חימום מי צריכה והסקה בחורף.
עקב מחירי הסולר הנוסקים ומיסי ועד בית גבוהים מאוד, הועד מבקש להעביר החלטה לסגור את המערכת כליל – כלומר – להתקין דודי שמש על הגג לכל דירה למים חמים, ולאפשר לכל דייר להתקין אמצעי להסקה בחורף: יונקרס (גז) או מזגן.
לצורך ההחלטה תכונס בקרוב אסיפה. האם החלטת רוב באסיפת דיירים תאפשר את סגירת המערכת ? או האם 100% מבעלי הדירות חייבים לחתום במו ידיהם על הסכמתם למהלך ? יש לזכור כי חייבים להיות מעשיים: סגירת המערכת הינה בלתי נמנעת כי אחרת הבניין יתמוטט מבחינה כלכלית לפחות ! מצב שבו דייר אחד או שניים לא מסכימים ומפילים את המהלך יהיה הרסני לבניין.
אגב, בבניין שכן לנו וזהה בתצורתו עשו כך: באסיפת דיירים החליטו לסגור את מערכת החימום, והתקינו דודי שמש ויונקרס.
אודה על חוות דעתכם.
תודה,
דני
