חברת האחזקה שלחה לי אימייל שבו היא מודיעה על הפסקת העבודה אצלנו בבניין החל מאותו רגע, בחוזה כתוב שכל צד רשאי להפסיק את ההתקשרות בהודעה של 30 יום מראש בכתב ובדואר רשום, הודעתי להם שהם אמורים לתת לי הודעה מראש של 30 יום ולפיכך עליהם להמשיך ולספק לי שירותי ניהול ואחזקה עד חודש יוני, יש לציין שהם כמובן לא ענו לי על האימייל + הפקס ששלחתי להם בנושא והמנקה לא מגיעה יותר
מצד אחד מתברר שייש דיירים שעוד חייבים להם כסף ומצד שני חברת הניהול עדיין לא שילמו חשבונות חשמל מחודש דצמבר ועד היום ונשלחו להם התרעות (זה מבירור מול חח"י) בסך של 750 ש"ח
מה אני עושה? איך עוצרת תשלומים שנלקחו מראש בכרטיס אשראי עבור 3 חודשים מראש? ישנם דיירים שעדיין לא שילמו עבור חודש מרץ אפריל האם להגיד להם לא לשלם עדיין עד שנראה שחשבון החשמל משולם? ומדוע הם "מצפצפים" על החוזה שהם חתמו ובו ההודעה מראש ומשאירים אותנו ללא זמן התארגנות למנקה וכו´
בקיצור מה עושים???
מצד אחד מתברר שייש דיירים שעוד חייבים להם כסף ומצד שני חברת הניהול עדיין לא שילמו חשבונות חשמל מחודש דצמבר ועד היום ונשלחו להם התרעות (זה מבירור מול חח"י) בסך של 750 ש"ח
מה אני עושה? איך עוצרת תשלומים שנלקחו מראש בכרטיס אשראי עבור 3 חודשים מראש? ישנם דיירים שעדיין לא שילמו עבור חודש מרץ אפריל האם להגיד להם לא לשלם עדיין עד שנראה שחשבון החשמל משולם? ומדוע הם "מצפצפים" על החוזה שהם חתמו ובו ההודעה מראש ומשאירים אותנו ללא זמן התארגנות למנקה וכו´
בקיצור מה עושים???
12-05-2007 23:04:00
עפר שחל
הודעה על סיום הסכם
כאשר בגוף החוזה קיים סעיף ובו הדרך למתן הודעת סיום ההתקשרות יש לפעול על פי סעיף זה.
זאת למעט במקרה שבו טוען צד להפרה של ההסכם ע"י הצד האחר ואז המסלול הוא אחר. אם מדובר בהפרה יסודית ניתן להודיע על ביטול ההסכם לאחר מתן התראה ודרישה לתיקון.
זאת למעט במקרה שבו טוען צד להפרה של ההסכם ע"י הצד האחר ואז המסלול הוא אחר. אם מדובר בהפרה יסודית ניתן להודיע על ביטול ההסכם לאחר מתן התראה ודרישה לתיקון.
כאן אמורה החברה לתת התראה של 30 יום מראש וזה הגיוני וסביר כדי שתוכלו למצוא חב´ מחליפה.
כל הודעה שאת נותנת להם תני מעתה בכתב ולא רק בע"פ.
יתכן שניתן להודיע לחברה על קיזוז ו/או עיכוב תשלומים.
אני מאוד ממליץ לגשת ליעוץ אצל עו"ד וכן לשקול להוציא מכתב מעו"ד לחברה הנ"ל.
הסיטואציה היא משפטית מאוד וצריך לרדת לפירטי המקרה. כמו כן לעיתים מכתב מרתיע בשלב זה חוסך בעיות והתפתחויות.
