הפסקת דיור בדירה שכורה

שלום לכולם –
אני גר בדירה בת"א עם חוזה לשנה. ברצוננו לעזוב את הדירה לפני הזמן בשל צרכי עבודה, כ 3 חודשים לפני תום החוזה.
אציין שבחוזה מצויינים תאריכי תקופת החוזה, ובידי המשכיר הופקד שטר חוב ע"ס 10000 ש"ח להבטחת מילוי תנאי החוזה.
המלצותיכם…
19-03-2008 16:01:00
נחמיה פלוטקין
האם בחוזה רשום משהו על יציאה לפני הזמן?

לפעמים מתיחסים גם לזה.

ועוד דבר: האם ניסיתם לפנות לבעלים ולשאול אם יוכלו למצוא שוכר אחר? או שאולי אתם תחפשו עבורו?

19-03-2008 19:35:00
ניר פיק
הפסקת דיור בטרם עת

1- מצויינת תקופה השכירות.
2- כתוב: "להבטחת מילוי התחייבויותיו ע"פ תנאי החוזה, וביחוד פינוי הדירה במועד ותשלום הסכומים המגיעים ממנו במועדם, יפקיד השוכר בידי המשכיר שטר חוב בלתי סחיר ע"ס 10000 ש´".

כמובן שאני יכול לפנות ולבקש לסיים את החוזה מוקדם יותר, אך אני ארוצה לדעת מה המשעות המשפטית.

תודה!!

ניר

19-03-2008 19:49:00
נחמיה פלוטקין
תראה

אם מוסכם על שני הצדדים הפסקה מוקדמת של החוזה אז אין כל בעיה בזה. רק חשוב שתכתבו את זה. כלומר, שתירשמו זיכרון דברים שמוסכם על שני הצדדים הפסקת החוזה בטרם עת, כך שהוא לא יוכל לבוא אליך בטענה.

אם הוא לא יסכים זה סיפור אחר.

19-03-2008 19:55:00
ניר פיק
הוא יכול לאמר לא.. האם יש מצב….

שאם אני מודיע חודשיים מראש אז אני ´נקי´
19-03-2008 20:09:00
נחמיה פלוטקין
הכל לפי הרשום בחוזה

אם יש לך נתיב מילוט כזה אז זה אפשרי.

בכל מקרה, בא נבדוק מה הוא אומר והאם הוא מוכן.
אם לא אז תבדוק אפשרויות אחרות. בדוק גם מה כתוב על הפרת חוזה. כמה חודשים תצטרך לשלם (נניח לו היית עוזב 8 חודשים לפני תום החוזה).
אבל גם כך הרי אתה מדבר על חודש אחד (יש עוד שלושה ואתה רוצה להודיע חודשיים מראש).

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן