לפני זמן מה אחד הדיירים החליט על דעת עצמו לנעול את המקלט בבניין המשותף ולאחסן בו דברים אישיים. כמובן, שהמפתח נמצא אצלו. כל פניותיי לוועד הבית שיורה לו לפתוח את המקלט ולהחזיר אותו לרשות הדיירים עלו בתוהו.
לדבר ישנה חשיבות רבה נוכח ההפתחויות הביטחוניות. הסתבר לי שהדבר לא ממש מעניין את הדיירים האחרים שסבורים שאין ערך לשימוש במקלט. אותי זה מטריד לא רק מההבט הביטחוני, אלא מההבט החוקי של הפיכת הרכוש המשותף לרכושו הפרטי של הדייר.
מה הן הדרכים החוקיות העומדות בפני כדי להשיב את המצב לקדמותו נוכח חוסר שיתוף הפעולה של הוועד ושל שאר הדיירים?
תודה רבה יצחק
שלבי פעולות:
1. מכתב רשום לועד הבית בדרישה לטפל בבעיה.
2. מכתב מעו"ד לועד הבית.
3. הגשת תביעה אצל המפקח על המקרקעין.
שנית רציתי לברר האם חלות חוק זה גם על מקלט שנמצא בתוך בניין משותף? הרי המקלטים מחולקים בין ציבוריים לפרטיים. ואלו האחרונים יש כאלו בבניין משותף ויש כאלו בבית פרטי.
האם יש לרשות מה לומר גם על מקלט הנמצא בשטח פרטי או משותף?
ושאלה פרקטית:
האם באמת את חושבת שמישהו ברשויות יטפל בדבר כזה?
השאלה אינה מצד החוק אלא מצד המציאות.
אולי עדיף שיפנה לטפל בזה בערוצים של חוק בתים משותפים בהיות המקום שטח משותף ולו ייעוד מובהק?
"מקלט" פירושו – מבנה או מקום אחר שהותקן לשמש מקלט, הכל לפי התכנית שהרשות המוסמכת אישרה אותה;
והשניה לגבי "מקלט ציבורי" :
"מקלט ציבורי" פירושו – מקלט שלא נועד לבית מסויים או למפעל מסויים;
הסעיף שצוטט מתייחס ל-"מקלט".
אין לדעת מה יעשה ´מישהו´ ברשות זו או אחרת, על כל פנים זו חובתו החוקית לפעול על פי הוראות החוק.