בחניה שלי, מזה שנים רבות, נמצאים מדי וברזי המים לדירות שונות בבית המשותף (לדירה שלי ולעוד 2 דירות אחרות מעלי).
מדי המים מפריעים לי לחניה, שגם כך היא צרה, בכך שהם חוסמים חלק מהחניה ומקשים על הכניסה לחניה. מדי פעם אני אפילו מצליח לשפשף את מכוניתי תוך כדי כניסה לחניה.
ועד הבית מתכנן לבצע שיפוץ גדול בבית, בהשתתפות כלל הדיירים.
אני מעוניין כי לשיפוץ יכנס נושא העתקת מיקום מדי המים למקום אחר כך שלא יפריע לי לחניה, וזאת בעדיפות על פעולות שיפוץ אחרות, כגון התקנת כיסוי לצינורות שעוברים בתקרת חדר האשפה.
ועד הבית טוען כי נושא זה הנו באחריותי וכי עלי לשאת בהוצאות העתקת מדי המים.
מה אני יכול לעשות?
מדי המים מפריעים לי לחניה, שגם כך היא צרה, בכך שהם חוסמים חלק מהחניה ומקשים על הכניסה לחניה. מדי פעם אני אפילו מצליח לשפשף את מכוניתי תוך כדי כניסה לחניה.
ועד הבית מתכנן לבצע שיפוץ גדול בבית, בהשתתפות כלל הדיירים.
אני מעוניין כי לשיפוץ יכנס נושא העתקת מיקום מדי המים למקום אחר כך שלא יפריע לי לחניה, וזאת בעדיפות על פעולות שיפוץ אחרות, כגון התקנת כיסוי לצינורות שעוברים בתקרת חדר האשפה.
ועד הבית טוען כי נושא זה הנו באחריותי וכי עלי לשאת בהוצאות העתקת מדי המים.
מה אני יכול לעשות?
08-11-2004 17:09:00
עפר שחל
תשובה
אין ספק שיש הגיון רב בעמדתך לפיה בהזדמנות חגיגית זו של שיפוץ כללי יעשה גם תיקון של אותה הפרעה.
האם ביצוע תיקון זה במסגרת השיפוץ הכללי תומחרה והאם המחיר משמעותי? אם הוא זניח יחסית הרי שעמדת הועד היא לכאורה קטנונית.
האם ביצוע תיקון זה במסגרת השיפוץ הכללי תומחרה והאם המחיר משמעותי? אם הוא זניח יחסית הרי שעמדת הועד היא לכאורה קטנונית.
מכל מקום מבחינה פורמלית נראה לי שלא תוכל להתנות את תמיכתך והשתתפותך בשיפוץ בהכללת הזזת מדי המים למיקום אחר שכן אם מדובר בשיפוץ הקיים ולא בשיפורו די ברוב רגיל באסיפה ולא חייבים בהכרח את הקול שלך.
אני מציע ראשית לכל שכל קבלן שנותן הצעת מחיר לשיפוץ הכללי יתמחר גם את העבודה הזו ואז אולי תצליח לשכנע את היתר להסכים.
08-11-2004 19:48:00
יותם רגב
תודה – שאלת המשך
ההעתקה מצריכה היתר?
14-11-2004 18:12:00
עפר שחל
תשובה
הייתי הולך כאן על בטוח ומפנה שאלה ישירה בעניין לרשות המקומית.
26-11-2004 16:14:00
יקותיאל שור
עצה
גם בכיסוי הצינורות אינך חייב להשתתף מאחר וזהו שיפור לא הכרחי שלא היה קיים מראשית הבניין.גם אינך חיב להסכים לכל טפול אחר שאינו מחוייב לפי חוק.תתפשרו!
