איך רושמים משכון/הערת אזהרה במקרה שאין עדיין טאבו, מדובר באדמת מינהל שעליה הקים קבלו בית דירות וכרגע מתנהל בבית המשפט דיון לגבי זכויותינו בנכס, כאשר הקבלן מתכחש לזכויותינו ולא ייתן הסכמתו לצורך רישום משכון למשל. מה הסיכוי לקבל צו מניעה מבימ"ש שיאסור כל דיספוזיציה בנכס עד לתום הבירור המשפטי? האם הוא ניתן במקום? אגרה? בקיצור, אנו חוששים שלא ישעבד לנו את הדירה / יתחייב כלפי צד שלישי תם לב
28-02-2006 14:01:00
עפר שחל
תשובה
האפשרות היחידה לרשום הערת אזהרה כאשר אין עדיין טאבו זה בהסכמת מי שרשום בשלב זה כבעל הזכויות.
למשל כאשר לוקחים משכנתא בבית שטרם נרשם בטאבו דורש הבנק רישום של הערת אזהרה על הערת האזהרה של הקונים, או הערה אצל החברה המשכנת וברשם המשכונות.
למשל כאשר לוקחים משכנתא בבית שטרם נרשם בטאבו דורש הבנק רישום של הערת אזהרה על הערת האזהרה של הקונים, או הערה אצל החברה המשכנת וברשם המשכונות.
בכל מקרה שלכם יש הליך משפטי ובמסגרתו יש מקום להגיש בקשה למתן צו שיפוטי למניעת דיספוזיציות בכנס עד תום הבירור המשפטי.
