Menu
שנייה לפני שיתחילו הגשמים ונתחיל להתרגל לימים אפרוריים יותר וגשומים יותר, כדאי כבר עכשיו לנצל את מזג האוויר הנעים כדי להיערך בנינוחות לקראת גנרל החורף הישראלי המתקרב ובא עלינו לטובה. לא חייבים להזעיק אנשי מקצוע מומחים במלאכת הכנת הבית לחורף. אפשר לבצע כמה פעולות פשוטות בהחלט שיעזרו לנו בשמירה על חמימות הבית כשהטמפרטורות יתחילו לצנוח. כדאי מאוד לטרוח מבעוד מועד וכבר עכשיו להתכונן שכן הרבה יותר נעים להיות בחורף הגשום מתחת לשמיכת פוך מאשר מתחת לגג הבית במטרה לאטום אותו בגלל הגשמים.
טיפול בקירות עם סדקים וחורים: לקראת החורף זהו מהלך הכרחי, אף אחד לא רוצה בחורף הקר לעזור לקור ולצינה בחוץ לחדור מבעד לקירות לתוך הבית, ולכן כדאי כבר לטפל בקירות הדורשים טיפול. כדאי מאוד לשנות את המיקום של המיטות בחדרי השינה אם הן צמודות לקירות חיצוניים. חורים גדולים שהם מעל גודל אצבע יש למלא במלט/חומר מילוי. חורים קטנים יותר יש לתקן בעזרת שפכטל ולהחליק עם ספוג רטוב, הייבוש אורך כיממה. סדקים בקירות יכולים לגרום לירידת הטמפרטורה בבית לכן מומלץ מאוד לתקנם. חדירת מים דרך הסדקים עלולה לגרום להופעת כתמי רטיבות בתוך הבית.
לקראת החורף יש לבדוק שהבית אטום כראוי. איטום נועד למנוע רטיבות בבית ולכן יש להבטיח שהבית אטום כראוי. בשוק מוצעים חומרי איטום קלים ידידותיים ונוחים. אם יש צורך, רצוי להזמין אנשי מקצוע לצורך איטום דרך החברות עצמן אשר עוסקות בתחום, וזאת על מנת לוודא שאנשי המקצוע משתמשים בחומרים בעלי תו תקן בלבד. חשוב מאוד להקפיד על איטום הגגות. מי גשמים עלולים לחדור לבתים בעיקר מהגגות. יש לוודא שהמרזבים תקינים. תקלות בהרכבת המרזבים, שהם קולטני המים בגגות, עלולה לגרום לחדירת מים ורטיבות. יש לבדוק בעזרת צינור מים שאכן כל המרזבים פתוחים ומאפשרים זרימה של מים מהגג והלאה. ניתן להיעזר בצינור מים לפתיחת סתימות קלות. חשוב מאוד גם להקפיד על חיזוק דודי שמש, קולטים, עמודי אנטנות ושאר מתקני גג ולנקות את קולטי השמש של הדוד. בנוסף יש להקפיד גם על איטום החלונות, ואטימת החריצים שבין החלון למשקוף וכמו כן אטימת החריצים בין גוף הדלת למשטח הסף. איטום טוב של הבית ימנע רטיבות וחדירת מים ובנוסף ישפר את בידוד הבית ויסייע בחיסכון צריכת החשמל הביתית. (הטמפרטורה הנוחה בבית בחורף היא 18-20 מעלות).
מאחר ובחורף אין יותר מדי שמש כדאי וחשוב לשטוף את צנרת המערכת הסולרית של הבית המשותף. כדאי לבצע זאת פעם בשנה מאחר ובמשך הזמן מצטבר חול בצנרת שגורם בעיקר לביזבוז אנרגית חום (מתבזבז על החול במקום על המים). החול עלול גם לסתום את מעברי המים ולהאט את קצב הזרימה. כדאי באותה ההזדמנות גם לחשוב על התקנת מוצרים לטיפול בניקיון המים ובעיקר בסידן המצטבר בצנרת. שמירה על איכות המים זולה יותר מאשר החלפת צנרת. ישנן בשוק חברות שונות העוסקות במערכות מסוג זה כגון מוצר שנקרא "סלמנדר". כדאי לבדוק בין החברות מחירים ולבדוק תוצאות עם כאלו שכבר התקינו מוצרים שכאלו.
חפירה של תעלות ניקוז או לחילופין הנחת צינורות ניקוז מחוררים לארוך קירות המבנה מתחת לקרקע או בגובה מתאים כך שיקלוט מי גשם, ולדאוג לניקיון כל פתחי הניקוז בגדרות אבן ובטון.
בבתים משותפים תחזוקת המבנה המשותף נמצאת באחריות ועד הבית. חוק הבתים המשותפים בישראל מייעד תפקיד נכבד לוועד הבית. חברי הוועד מופקדים על סדרי ניהול ותחזוקת הבניין, על ביצוע החלטות, אסיפת הדיירים ועל הטיפול ברכוש המשותף. לפיכך, לקראת החורף על ועד הבית לדאוג להכין את גג הבית המשותף לחורף הגשום והקר, כך גם לדאוג לתקן סדקים בקירות החיצוניים, לבדוק את אטימות המקלטים ועוד.
לחצו כאן ל חברות איטום גגות מומלצות לוועדי בתים של הפורטל
המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 
המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ
המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:
ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!
ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!
קטגוריות עסקים
ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!
כל הזכויות שמורות לפורטל בית משותף
להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה
