עד כה הפעלנו בעלי מקצוע רק עם קבלות.
בתור וועד הבית האם ניתן להפעיל בעל מיקצוע על בסיס חתימה והצהרה על דף כולל מחיר?
זה חוסך המון עלויות.
הבנתי שעושים זאת לא מעט וועדי בתים
ראובן
בתור וועד הבית האם ניתן להפעיל בעל מיקצוע על בסיס חתימה והצהרה על דף כולל מחיר?
זה חוסך המון עלויות.
הבנתי שעושים זאת לא מעט וועדי בתים
ראובן
15-09-2014 15:21:00
עפר שחל
ת
התשובה הרישמית והקלה מבחינתי היא לומר לך שזה אסור. זה מנוגד לנוסח התקנון המצוי.
זו התשובה הנכונה אבל ברור לי שלא תמיד זו תשובה מועילה ולפעמים היא קצת מיתממת.
מאידך לא תוכל לקבל הכשר לדרך אחרת. דרך שכולנו יודעים שהיא יותר חסכנית לעיתים וגם נפוצה.
אין הכשר כזה.
מה שעוד כדאי וצריך לדעת זה, שכאשר ועד אינו מקבל חשבונית מס כדין עלולות בעתיד להיות בעיות, מול רשות המס או מול דיירים ואולי גם מול הספק עצמו בהקשר למתן אחריות או שירות או ויכוחים מה כלל התשלום ועוד.
כך שיש מחיר גם פראקטי להתנהלות "חסכנית" כזו אשר לעיתים עולה ביוקר.
ברור שאסור בכל מקרה להפוך התנהלות ללא קבלה רישמית לנוהג רגיל. מקסימום במקרה חריג כזה או אחר וגם זאת – אם הייתי עושה זאת – זה רק אחרי שהוועד קיבל מאסיפת הדיירים אישור לכך. כלומר תעלו את הדילמה באסיפת דיירים ואל תפעלו באופן שאחר כך יסכן אתכם ויבואו אליכם בטענות.
זו התשובה הנכונה אבל ברור לי שלא תמיד זו תשובה מועילה ולפעמים היא קצת מיתממת.
מאידך לא תוכל לקבל הכשר לדרך אחרת. דרך שכולנו יודעים שהיא יותר חסכנית לעיתים וגם נפוצה.
אין הכשר כזה.
מה שעוד כדאי וצריך לדעת זה, שכאשר ועד אינו מקבל חשבונית מס כדין עלולות בעתיד להיות בעיות, מול רשות המס או מול דיירים ואולי גם מול הספק עצמו בהקשר למתן אחריות או שירות או ויכוחים מה כלל התשלום ועוד.
כך שיש מחיר גם פראקטי להתנהלות "חסכנית" כזו אשר לעיתים עולה ביוקר.
ברור שאסור בכל מקרה להפוך התנהלות ללא קבלה רישמית לנוהג רגיל. מקסימום במקרה חריג כזה או אחר וגם זאת – אם הייתי עושה זאת – זה רק אחרי שהוועד קיבל מאסיפת הדיירים אישור לכך. כלומר תעלו את הדילמה באסיפת דיירים ואל תפעלו באופן שאחר כך יסכן אתכם ויבואו אליכם בטענות.
15-09-2014 16:19:00
דני קריו
לא
על פי התקנון המצוי:
"חשבונות
"חשבונות
16. (א) הגזבר יקבל חשבון לכל הוצאה, ימסור קבלה לכל הכנסה וינהל פנקס הכנסות והוצאות; הגזבר יביא לאישור האספה הכללית הרגילה את הפנקס וכן יביא עמו את החשבונות והקבלות שקיבל, העתקי הקבלות שמסר והמסמכים הנוגעים להם.
…"
