שלום,
אחת ולתמיד אני אוצה לראות שאני מבין ואם לא, אז אנא עזרו לי להבין.
כאשר לוקחים משכנתא בריבית קבועה שתלויה במדד המחירים לצרכן, ואותו מדד עולה, העלייה ב % משפיעה על סך הסכום שנלקח במשכנתא לעומת עליית הריבית ע"י הנגיד שמשפיעה על עליית הפריים ובכך משפיעה באופן ישיר ב% שהועלה על ההחזר החודשי.
האם אני צודק ? האם זאת הסיבה שמשכנתא בריבית קבועה עדיפה יותר ?
תודה על התשובות.
אחת ולתמיד אני אוצה לראות שאני מבין ואם לא, אז אנא עזרו לי להבין.
כאשר לוקחים משכנתא בריבית קבועה שתלויה במדד המחירים לצרכן, ואותו מדד עולה, העלייה ב % משפיעה על סך הסכום שנלקח במשכנתא לעומת עליית הריבית ע"י הנגיד שמשפיעה על עליית הפריים ובכך משפיעה באופן ישיר ב% שהועלה על ההחזר החודשי.
האם אני צודק ? האם זאת הסיבה שמשכנתא בריבית קבועה עדיפה יותר ?
תודה על התשובות.
09-12-2005 09:51:00
עופר מורד
טרם קיבלתי תגובה לכך, עזרה ? מישהו ? |e@|
09-12-2005 18:43:00
רמי טוטאי
תגובה
בכללי אתה צודק ,אך צריך להבין את צורת החישוב שנעשה ע"פ לוח שפיצר ועל זה מתווסף מדד חודשי .
שינוי בריבית המשק משנה את ריבית הפריים למטה או למעלה ,בקבועה התשלום הוא קבוע אך צמוד למדד חודש בחודשו .
מי אמר שמשכנתא בריבית קבועה עדיפה יותר ?
יתכן מאד שתהיה עדיפה ללווה אחד ולאחר משכנתא בריבית פריים יותר תתאים .
הכל כמובן בפרופיל הפיננסי של הלקוח .
בהצלחה.
שינוי בריבית המשק משנה את ריבית הפריים למטה או למעלה ,בקבועה התשלום הוא קבוע אך צמוד למדד חודש בחודשו .
מי אמר שמשכנתא בריבית קבועה עדיפה יותר ?
יתכן מאד שתהיה עדיפה ללווה אחד ולאחר משכנתא בריבית פריים יותר תתאים .
הכל כמובן בפרופיל הפיננסי של הלקוח .
בהצלחה.
13-12-2005 12:22:00
עופר מורד
תודה |j@|
