שלום. לקחנו משכנתא לפני 8 שנים בגובה כ 580K ש"ח. היום היתרה היא 507K ש"ח ואנו מתגרשים. ערך הדירה ירד בינתיים ל-150K דולר. האם כדאי לרכוש את החלק של אשתי בדירה? כלומר- לקחת את המשכנתא עליי בגובה 507000 ש"ח עם החזר חודשי של כ-4800 ש"ח (ל-12 שנה) , כאשר זה מהווה אחוז גבוה מערך הדירה?
09-05-2007 13:05:00
אבישי גריידי
תשובה מעו"ד אבישי גריידי
השאלה היא כלכלית ולא משפטית. אולי יסיעו לך הנתונים הבאים: בד"כ העברת זכויות אגב גירושין אין עליה מיסים, וכן אם הדירה אטרקטיבית הרי שאתה בעל נכס מבוקש, ושלישית אם ההלוואה היא לזכאים הרי שהרווחת את תנאי ההלוואה.
