יש חובות,לא היו מסודרים,
אין חשבון בנק
זה החוק לגבי חשבון בנק של הוועד. קל יותר לפעול בהתאם להנחיות הללו מאשר להסתבך אח"כ בהסברים למה מדוע ואיך. תמיד יכול לצוץ דייר עצבני שיתבע את הוועד על אי סדר ואף מעילה לא עלינו.
חובה לפתוח על פי ס´ 16(ד) לתקנון המצוי:
"חשבונות
חוק (מס´ 14) תשנ"ב-1992
16. (א) הגזבר יקבל חשבון לכל הוצאה, ימסור קבלה לכל הכנסה וינהל פנקס הכנסות והוצאות; הגזבר יביא לאישור האספה הכללית הרגילה את הפנקס וכן יביא עמו את החשבונות והקבלות שקיבל, העתקי הקבלות שמסר והמסמכים הנוגעים להם.
(ב) הגזבר יערוך דין וחשבון כספי אחת לששה חדשים; הדין וחשבון יכלול גם את פירוט ההשקעות של ההכנסות שהצטברו.
(ג) בעל דירה רשאי בכל עת סבירה לעיין בפנקס ההכנסות וההוצאות, בחשבונות, בקבלות ובמסמכים הנוגעים להם ובדין וחשבון הכספי.
(ד) הגזבר יפקיד את ההכנסות בחשבון בנק על שם הבית המשותף.
(ה) שנת הכספים של הבית המשותף תתחיל ביום 1 בינואר, ותסתיים ביום 31 בדצמבר של אותה שנה; שנת הכספים הראשונה תתחיל ביום רישומו של הבית בפנקס הבתים המשותפים ותסתיים ביום 31 בדצמבר הראשון שלאחר יום הרישום."
מומלץ מאוד לפרסמו לכלל הדיירים שידאו מאיזו נקודה אתה מתחיל.
מכאן והלאה אני בטוח שתדע לנהל את העינינים נכון ואם יש שאלות אנחנו כאן לעזור.
בהצלחה ושנה טובה.
