שלום
אני גר בבית משותף , מאז ותמיד נראה נוף יפה מהפארק דרך שביל של 2 בינינים סמוכים. לאחרונה שתלו עצים גבוהים בשביל זה להפרדה בין 2 הבנינים העצים צמודים וגבוהים עד שחדלנו לראות את נוף הפארק כפי שהיה במשך כל השנים שאלתי האם ניתן לעשות משהו ם
אני גר בבית משותף , מאז ותמיד נראה נוף יפה מהפארק דרך שביל של 2 בינינים סמוכים. לאחרונה שתלו עצים גבוהים בשביל זה להפרדה בין 2 הבנינים העצים צמודים וגבוהים עד שחדלנו לראות את נוף הפארק כפי שהיה במשך כל השנים שאלתי האם ניתן לעשות משהו ם
07-02-2013 19:41:00
עפר שחל
ת
עקרונית יש עילה משפטית לתבוע בנושא של הפרעה לאור, נוף, שמש, אויר. בהקשר להפרעה לאור שמש יש סעיף מיוחד בפק´ הנזיקין, ס´ 48 הקובע: "אדם עושה עוולה אם הוא מונע, על ידי חסימה או בדרך אחרת, מבעל מקרקעין או מן התופש אותם ליהנות מכמות סבירה של אור שמש, בהתחשב עם מקומם וטיבם של המקרקעין, לאחר שהבעל או התופש או מי שקדמו להם בזכויות אלו נהנו ברציפות מאור זה — שלא לפי תנאי חוזה או הסכם — לפחות חמש עשרה שנים שקדמו בתכוף לחסימה או למניעה".
כארש אין רציפות של 15 שנה או כאשר מדובר על חסימת נוף למשל – ניתן לפנות לסעיף אחר בפק´ הנזיקין והוא:
44. (א) מיטרד ליחיד הוא כשאדם מתנהג בעצמו או מנהל את עסקו או משתמש במקרקעין התפושים בידו באופן שיש בו הפרעה של ממש לשימוש סביר במקרקעין של אדם אחר או להנאה סבירה מהם בהתחשב עם מקומם וטיבם; אך לא ייפרע אדם פיצויים בעד מיטרד ליחיד אלא אם סבל ממנו נזק.
(ב) הוראות סעיף זה לא יחולו על הפרעה לאור שמש.
08-02-2013 11:22:00
זמי זילברמן
עצים גבוהים?
האם שתלו ישר ומייד עצים גבוהים? או שאלו עצים שצמחו לגובה וכעת מסתירים?
מי שתל אותם?
מי שתל אותם?