אני קניתי דירה לפני חצי שנה (בקיץ), עם הגשמים של החורף הסתבר שיש בעיה בשני קירות חיצוניים של הבניין, הבידוד כנראאה לא טוב והקיר לך ונוצר עליו עובש. המעמד הקנייה וחתימת החוזה לא ידעו אותנו המוכרים על מצב זה וגם לא יכלנו לדעת בגלל מזג האויר החם.
שאלתי היא האם היה עליהם לידע אותנו לפני חתימת החוזה או שזה לגיטימי להסתיר מידע כזה?
האם יש משהו שאני יכולה לעשות בנוגע לנושא זה מולם?
תודה
שאלתי היא האם היה עליהם לידע אותנו לפני חתימת החוזה או שזה לגיטימי להסתיר מידע כזה?
האם יש משהו שאני יכולה לעשות בנוגע לנושא זה מולם?
תודה
19-03-2007 02:55:00
רון ארד
תשובה
כפי שציינת הליקוי המתואר מאפיין תופעת עיבוי הנובעת מבידוד תרמי לקוי. בידוד תרמי עלול לההרס גם כתוצאה מרטיבות ויש לבצע בדיקה על מנת לקבוע האם הבידוד נהרס בחורף האחרון או שהדבר היה קיים גם בעבר.
במידה והליקוי היה קיים בעבר המוכר היה צריך לגלות לכם מכיוון שמדובר בפגם מהותי וגלוי שהוסתר.
במקרה זה מומלץ לבצע חוות דעת מומחה ולדרוש ממנו תיקון או במידת הצורך לתבוע.
במידה והליקוי היה קיים בעבר המוכר היה צריך לגלות לכם מכיוון שמדובר בפגם מהותי וגלוי שהוסתר.
במקרה זה מומלץ לבצע חוות דעת מומחה ולדרוש ממנו תיקון או במידת הצורך לתבוע.
09-05-2007 12:26:00
שי האוזמן
הסתרת מידע מצד המוכרים
שלום רב,
במידה ואמנם היו המוכרים מודעים לקיומה של בעיה מהותית, אך לא ציינו זאת בפניכם – אזי מדובר בהסתרה פסולה של מידע.
במידה ומדובר אמנם בעניין אקוטי, הרי שישנם צעדים משפטיים שניתן לנקוט כנגד המוכרים.
במידה ואמנם היו המוכרים מודעים לקיומה של בעיה מהותית, אך לא ציינו זאת בפניכם – אזי מדובר בהסתרה פסולה של מידע.
במידה ומדובר אמנם בעניין אקוטי, הרי שישנם צעדים משפטיים שניתן לנקוט כנגד המוכרים.
