הסכם בנית גדר קיר

ביני לבין שכני היתה קיימת גדר קיר בחלקה התחתון ומעל גדר רשת עם מוטות ברזל וגדר חיה, ובחלק קטן של הגדר היתה גדר רשת מהיסוד ולצידה גדר חיה.הוא החליט שהגדר לא טובה לו והוא רוצה גדר קיר לכל האורך וכמה שיותר גבוהה,הוא הציע להרוס את הקיים ולבנות על חשבונו קיר ואפילו לחפותו בטיח יפה כדי לחפות על הצמחיה האבודה.כדי שהדברים יהיו בטוחים וברורים הכנו הסכם בו כתוב במפורש כי ההוצאות על העלות והניקיון יחולו עליו וכן כל נזק שיוסב כתוצאה מהבניה.ההסכם מגולל במפורש הנקודה בה יתחיל הקיר וסופו ואף מצויין סוג הגימור וכו´.השכן חתם ואף הבטיח בעל פה להשיב לנו את הצמחיה שתיהרס.חלפו ימים ונבנה הקיר כשהוא גבוה ממה שהוסכם ,הריצוף מלא בגושי בטון שלא יוצאים במים וסבון,יציקות מיובשות בחלק התחתון של הקיר, חורים,טיח רק באמצע,והרבה נזק(אפילו לבית שלנו עצמו) והכל נראה נורא.האם יש לי עילה מספקת לתביעה לנוכח ההסכם שעליו חתם השכן?האם יכול השופט לפסוק כי עלי לשלם לשכן על חצי העלות למרות ההסכם?אמנם ניסינו לדבר עם השכן על כך אך הוא מעדיף לקלל ושנגיד תודה בכלל,ניסינו בכל זאת להימנע מאי נעימות של משפט לנוכח כך שעלינו לגור בסמיכות בסופו של דבר.אנחנו לא אנשים בעלי אמצעים שנשכור לנו שירותיו של עו"ד שיטפל בנושא וחשבנו לפנות לתביעות קטנות.אנא דעתך ועזרתך האדיבה בנושא.
14-10-2011 11:25:00
עפר שחל
ת

ללא ההסכם היו ככל הנראה מטילים עליכם מחצית מההוצאה. לכן ההסכם מיטיב עימכם מאוד. רק שלדבריך הביצוע אינו טוב.
הבטחות בע"פ של השכן לא שוות הרבה.
צריך לקרוא את ההסכם ולראות מה ניתן לעשות אם בכלל.
אתם רוצי לחסוך אז אולי תיגשו ליעוץ משפטי בתשלום ולאחר מכן אם יוחלט שיש מקום לתביעה קטנה תוכלו לגשת בעצמכם. זו הדרך הכי זולה שאינה הימור.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן