הסגת גבול

קבלן הבונה בסמוך לחצר הפרטית של בנין משותף החל לעבור לצורך הבניה דרך המתחם הפרטי[משאיות,טרקטורים…], כאשר השכנים ניסו למונעו [החנו רכב באופן שלא יוכל לעבור] הזמין משטרה שתפנה את הרכב כאשר אחד הדיירים משתף עימו פעולה באומרו לשוטר כי הוא מאשר לו לעבור ואכן השוטר הורה לפנות את הרכב ,היתכן ?
29-05-2008 12:01:00
נחמיה פלוטקין
הבהרת המקרה והבהרת מושגים

אתה משתמש פעמיים בשורש פ.ר.ט.
""חצר הפרטית של בנין משותף"
"דרך המתחם הפרטי".
אם אני מבין נכון אתה למעשה מתכוון דווקא ל"שטח המשותף"(!!) ולא לשטח הפרטי. שטח משותף הכוונה שטח שהוא בבעלות משותפת של כל דיירי הבניין.

אם אכן כך, הרי שאין לקבלן רשות לעבור שם ללא הסכמת 100% של הדיירים או לפחות רוב הדיירים. ומכיוון שהדבר לא נעשה הרי שזה לא חוקי.
שכן אחד אינו יכול לאשר שימוש חורג ברכוש משותף וכמובן (איך לא מפתיע) שהשוטר לא נהג כשורה.

במידה ודברי אכן נכונים ולא תהיה לאיש ממשתתפי הפורום השגה עליה, הרי שעליכם לכתוב מכתב רשום למפקד תחנת המשטרה ובו פירטי המקרה ודרישה שהדבר לא יישנה אלא להיפך, שהם יעזרו לכם לשמור על החוק כנדרש מתפקידם.

29-05-2008 12:29:00
רונן רם
תלונה

לפני כבר שבוע הוגשה תלונה במשטרה ולא זז כלום , הוא ממשיך לעבוד כרגיל
29-05-2008 12:29:00
רונן רם
תלונה

לפני כבר שבוע הוגשה תלונה במשטרה ולא זז כלום , הוא ממשיך לעבוד כרגיל
29-05-2008 13:53:00
נחמיה פלוטקין
תמשיכו להציק למשטרה – קשה לקבל מהם סיוע אמיתי….

פנה למפקד התחנה ובקש פגישה אישית בה תבהיר לו את פרטי המקרה. כדאי להצטייד במכתב מעו"ד שמבהיר שהצדק איתכם.
[אגב, בהמלצתי הקודמת לא התכוונתי לתלונה בתחנה אלא למכתב למפקד התחנה כדי שזה יתערב אישית ויורה לפקודיו מה לעשות].

בנוסף, הייתי מזמין בעל מלאכה שיגדר את המעבר.
במידה והקבלן יבוא לפרוץ את הגדר תזמינו משטרה ותאמרו להם שהשטח שלכם בטאבו ואתם רשאים לבנות גדר ועליהם לעזור לכם לשמור על הגדר מפני המבקשים לפרוץ אותה.

שלב נוסף הוא שכירת שירותי עו"ד שיכתוב מכתב איום לקבלן שאם ימשיך לעבור שטח שלכם תגישו נגדו תביעה.

תתחילו גם לצלם את תנועת הרכבים בשטח כך שהם ירגישו מאויימים. במדיה ותבנו גדר, צלמו גם אותה (עם הוספת תאריך ושעת צילום) ואת השלבים שפורצים אותה.

29-05-2008 17:58:00
רונן רם
ממש נביאות

זה בדיוק מה שקרה. היום בבוקר.
מפקד הנקודה הבין במה מדובר בדק שאכן השטח פרטי והורה לקבלן לא לעבור משם

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן