אני גר בבניין משותף. לפני דלת הכניסה לביתי יש פרוזדור של 2 מטר ואני רוצה להנמיך את התיקרה כדי לאחסן שם ציוד. מדובר על הנמכה מעץ מלא (גלרייה) ולא בנייה של ממש. בקומה יש שני דיירים נוספים – אחד מהם מתנגד. השאלה שלי היא ממי עליי לקבל אישור ?
18-06-2005 13:31:00
איתן ברעם
זו לא הנמכת תיקרה – אלא תפיסת חזקה בלעדית
ולצורך כך אתה צריך את הסכמתם של כל 100% מבעלי הדירות בבניין, כי זה שטח שהינו רכוש משותף ואתה תופס בו חזקה בלעדית שמונעת מאחרים שימוש זהה באותו מקום, ולכן גורמת לפגיעה מהות בזכויות הקניין של שאר הדיירים.
לאחר קבלת הסכמתם של כל בעלי הדירות, ללא יוצא מן הכלל, אתה גם תצטרך לקבל רישיון בניה מהרשות המקומית.
………………………………………………………………………………………………………………………………………….
