פניתי אליכם בנושא ב13/5/2015. יש לציין שבבניין המשותף (15 דירות), יש שתי חצרות ששייכות באופן פרטי לדיירי קומת הקרקע. יש להן שערים ולדיירי הבניין אין כניסה לחצרות .
שתי הדיירות, בעלות הדירות, (אמא ובת +2 בנות בבית ספר יסודי) גרות בשתי דירות צמודות בקומת פרטר. הבת הייתה בוועד בית משך שנים ,משך שנים הזמינה חברת ריסוס לריסוס החצר נגד ג´וקים כשנהגה לרסס גם את החצרות הפרטיות על חשבון וועד הבית.
בחודש יוני 2015 פגשה הדיירת במקרה בחברת וועד והודיעה "שמחר ירססו בחצר". בלי התייעצות עם וועד בית כשהיא כבר לא בוועד!
בהמלצת שכנים, שטענו שהחברה ,המוזמנת, משתמשת בחומר שלא טוב לילדים, ובהמלצת השכנים ולאחר בדיקה, הוחלט להזמין חברה אחרת. החברה המוזמנת לא רססה את החצרות הפרטיים !!!!
היום טוענות שתי הדיירות, שראו ג´וק באחת הדירות שלהן. (כל השכנים האחרים לא ראו ג´וקים, חוץ מדייר שגר בקומת קרקע.). אמרנו להן שאולי הן צריכות לרסס את הדירות שלהן. תשובתן: "זה שאנו גרות בקומה נמוכה לא אומר שצריכות לסבול מג´וקים, ולא נשלם על ריסוס פרטי שכל השנים היה אחרת".
שתי הדיירות, בעלות הדירות, (אמא ובת +2 בנות בבית ספר יסודי) גרות בשתי דירות צמודות בקומת פרטר. הבת הייתה בוועד בית משך שנים ,משך שנים הזמינה חברת ריסוס לריסוס החצר נגד ג´וקים כשנהגה לרסס גם את החצרות הפרטיות על חשבון וועד הבית.
בחודש יוני 2015 פגשה הדיירת במקרה בחברת וועד והודיעה "שמחר ירססו בחצר". בלי התייעצות עם וועד בית כשהיא כבר לא בוועד!
בהמלצת שכנים, שטענו שהחברה ,המוזמנת, משתמשת בחומר שלא טוב לילדים, ובהמלצת השכנים ולאחר בדיקה, הוחלט להזמין חברה אחרת. החברה המוזמנת לא רססה את החצרות הפרטיים !!!!
היום טוענות שתי הדיירות, שראו ג´וק באחת הדירות שלהן. (כל השכנים האחרים לא ראו ג´וקים, חוץ מדייר שגר בקומת קרקע.). אמרנו להן שאולי הן צריכות לרסס את הדירות שלהן. תשובתן: "זה שאנו גרות בקומה נמוכה לא אומר שצריכות לסבול מג´וקים, ולא נשלם על ריסוס פרטי שכל השנים היה אחרת".
שאלתנו: אם כל השנים הדיירת שגרה, בקומת פרטר, הייתה בוועד וריססה את החצרות הפרטיות על חשבון וועד הבית, האם היום וועד הבית צריך להמשיך ולרסס את החצרות הפרטיות?
תודה על התיחסותכם
20-10-2015 01:02:00
רינה זילברמן
בבקשה תשובה
בבקשה תשובתכם לשאלה לעיל. בקרוב יש אסיפת דיירים ואנו רוצים לבוא עם תשובה.
תודה
תודה
20-10-2015 16:16:00
רינה זילברמן
בבקשה תשובה
לאור לכך שב 1 נובמבר 2015 אנו עושים אסיפת דיירים והדיירת הנ"ל מטרידה אותנו בדרישותיה ללא הפסק (למרות ששנים הייתה בוועד ואנו רק שנה בוועד, וירשנו בניין עם חובות לספקים ומוזנח ).
בבקשה תשובה לשאלתנו.
תודה
בבקשה תשובה לשאלתנו.
תודה
20-10-2015 23:05:00
נחמיה פלוטקין
הנציגות מנהלת את הרכוש המשותף ולא את הפרטי
ולכן אינה צריכה לתת מענה לליקויים ובעיות בשטחים פרטיים.
אם מתקיימת אצלכם אסיפת דיירים הרי ששם צריכות להתקבל כל ההחלטות החשובות בנושא ניהול הרכוש המשותף. אם ההחלטה על ריסוס והיקפו, הייתה מתקבלת בהצבעה באחת האסיפות הרי שהן לא היו יכולות לטעון דבר כנגד הוועד שכן הוא רק מבצע מה שהוחלט.
21-10-2015 01:42:00
רינה זילברמן
תודה רבה
תודה על תשובתכם
26-10-2015 20:22:00
זמי זילברמן
נוהג – לא מחייב
ועד לא מטפל בשטח פרטי בכל צורה שהיא.
זה שהיה נוהג לא אומר דבר. מספיק שדייר אחד מתנגד לו היום- לא תופס יותר.
הבעיה היא של הדיירים בקרקע ולא הועד.
זה שהיה נוהג לא אומר דבר. מספיק שדייר אחד מתנגד לו היום- לא תופס יותר.
הבעיה היא של הדיירים בקרקע ולא הועד.
