מה עלי לעשות כדי לתבוע את הסרבן ? מה צריך להביא לבית משפט כהוכחה? הרי אין לי מכתב ממנו שהוא מסרב לשלם ! האם מספיק שאני אגיד לביהמ"ש שאדון וגברת זה וזה אינם מוכנים לשלם עבור השיפוץ? אין לנו כסף לעו"ד
ועל פי הבנתי אנחנו הועד יכולים להגיש את התביעה !
ברשותי מסמכים שכולם חתמו והסכימו על השיפוץ לבד מהמשפחה הנ"ל! האם זה מספיק ? אנא ענו לי בפירוט כיצד להגיש תביעה כנגד 2 דיירים סרבנים !
ועל פי הבנתי אנחנו הועד יכולים להגיש את התביעה !
ברשותי מסמכים שכולם חתמו והסכימו על השיפוץ לבד מהמשפחה הנ"ל! האם זה מספיק ? אנא ענו לי בפירוט כיצד להגיש תביעה כנגד 2 דיירים סרבנים !
07-10-2007 23:41:00
דני קריו
קודם כל,בהנחה שהשיפוץ הינו
בגדר "שימור הקיים" ולא "שיפור",את אינך צריכה הוכחה שהוא מסרב לשלם.פני אליו בכתב (מכתב רשום או מסירה ביד) ודרשי את פרעון החוב.אם יסרב או יימנע מתשלום,הגישי תביעה אצל המפקח על המקרקעין.את יכולה לקבל הדרכה שם כיצד מגישים תביעה.אין חובה להיעזר בעורך דין.הסרבן ייאלץ להגיש כתב הגנה.ההגנה היחידה במקרה שקיימת חובת השתתפות בהוצאות היא שהחוב שולם.הוא הרי לא יוכל לטעון שפרע את החוב.
רק במקרים שבהם אין מדובר בשיפוץ רגיל אלא בתוספת חריגה לקיים,אין אפשרות לכפות על הסרבן לשלם ללא הסכמתו.
רק במקרים שבהם אין מדובר בשיפוץ רגיל אלא בתוספת חריגה לקיים,אין אפשרות לכפות על הסרבן לשלם ללא הסכמתו.
