המפקחת על המקרקעין פסקה שהוועד צריך למסור

את מפתחות הכניסה לגג ל 3 דיירים.
ובנוסף לפרסם על גבי לוח המודעות ,מי מהדיירים מחזיק את המפתח לגג.
עד עתה הוא לא ביצע את זה והוא מתעלם מהפניה שלי אליו.
בדקתי וכדי להוציא לפועל את פסק הדין אני צריך לפנות לבית המשפט המחוזי (וכמובן לשלם אגרה גדולה) בתביעה כנגד הוועד על על ביזיון בית המשפט.

אבל האמת שאני חושש לפנות לבית המשפט שוב פעם ועוד להפסיד את האגרה.
כי זה "כולה" מפתח לגג.

מה אפשר עוד לעשות?

10-01-2008 14:44:00
דינה דיין
אתה טועה

אתה לא צריך לפנות לבית המשפט המחוזי, כי אתה לא רוצה להגיש ערעור. אתה בסך הכל רוצה להגיש הליך על פי פקודת בזיון בית המשפט.

אתה צריך להגיש בקשה; ולשם כך עליך לפנות לבית המשפט השלום, ולהגיש שם בש"א (בש"א = בקשות שונות אזרחיות), על פי סעיף 6 לפקודת בזיון בית המשפט.

בבקשה אתה מבקש להטיל קנסות ומאסר על חברי הנציגות ביחד ולחוד בשל אי-קיום צו של המפקחת. אבל אתה חייב להיות בטוח שאכן הצו לא קויים, ולשם כך אתה צריך גם לפנות בכתב לועד הבית בנושא.

בקשה לבית משפט שלום על פי פקודת בזיון בית משפט אינה כרוכה בתשלום אגרה כלשהי. וזאת על פי הקבוע בסעיף 20(22) לתקנות בתי המשפט (אגרות), תשס"ז-2007

ציטוט :

"20. פרט אם יש על כך הוראה מפורשת בתקנות אלה, לא תשולם אגרה בעד הענינים שלהלן:
(1) . . .
(2) . . .
. . . . .
(22) הליכים לפי פקודת בזיון בית משפט 32;"

ראה דוגמא של החלטת בית המשפט בקישור הזה –

11-01-2008 09:38:00
שי שמואל
תודה רבה.

עכשיו אני לריך איך שהוא להוכיח שהוא לא פירסם את ההודעה על גבי לוח המודעות.
וכמובן שאין מפתח נוסף ל 3 מהדיירים.

גם זה לא פשוט כי ממה שאני למדתי עד עכשיו ,אז לקבל אישור מהדיירים שאין להם מפתח (למשל) זה לא פשוט.
כי הם פשוט יתעלמו מזה.

ושוב פעם תודה רבה על ההסבר לגבי הסעף 6.

האמת שלא טרחתי לבדוק את העניין הזה כבר מקודם כי הייתי משוכנע שהוא יעלה די הרבה כסף.
ועכשיו אני רואה שהוא לא עולה כנראה.

11-01-2008 09:39:00
שי שמואל
צריך = לריך

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן