מנסיון אישי, מומלץ לדרוש ערבות אישית של בעלי חברת אחזקה לפני שאתם חותמים עימה על הסכם לניהול הבית המשותף.לתשומת לבכם !
11-02-2007 00:23:00
מרב כהן
מדוע? אנא פרט והסבר!
11-02-2007 11:43:00
מיכאל שגיא
הסבר להמלצה
מנסיוני עם 2 חברות אחזקה אשר ייצגו את הבנין מול חברת מעליות וחברת החשמל לא שילמו את התשלומים ונוצרו חובות בעוד שדיירי הבית שילמו את מיסי הועד כנדרש.
מסתבר שבעלי חברות האחזקה הסתתרו תחת מסך החברה שהקימו . מבדיקת אפשרות תביעה, ניתן לתבוע את החברה שהיא אישיות משפטית נפרדת ולא ניתן לתבוע את הבעלים.הם נחשפים לתביעה במידה וקיימת ערבות אישית לחובות החברה.
מסתבר שבעלי חברות האחזקה הסתתרו תחת מסך החברה שהקימו . מבדיקת אפשרות תביעה, ניתן לתבוע את החברה שהיא אישיות משפטית נפרדת ולא ניתן לתבוע את הבעלים.הם נחשפים לתביעה במידה וקיימת ערבות אישית לחובות החברה.
15-02-2007 21:44:00
דני קריו
לעיתים ניתן לבצע "הרמת מסך"
אם מדובר, למשל, במרמה, ואז מנהלי החברה ישאו באחריות אישית.
15-02-2007 22:04:00
מיכאל שגיא
הרמת מסך ?
אינני חושד במרמה אלא בהסתבכות והקלעות לחובות (אחת החברות פשטה רגל ובעלי החברה האחרת אמרו שהם מסובכים).
ידוע לי שגורם המהירות משפיע וערבות אישית מוסיפה סיכוי לגביית חוב של חברה.
ידוע לי שגורם המהירות משפיע וערבות אישית מוסיפה סיכוי לגביית חוב של חברה.