שוכר חנות בבניין מתעקש לשלם בהמחאות של לקוחות שלו, כלומר המחאות מוסבות.
אנו סרבנו.
אם אנו חייבים לקבל תשלום מדייר בצורה כזו?
אנו סרבנו.
אם אנו חייבים לקבל תשלום מדייר בצורה כזו?
08-05-2016 16:47:00
דני קריו
מה סיבת הסירוב שלכם?
בעיקרון, אין מניעה מבחינת השוכר לשלם באופן זה, כי החוק אינו מגביל את אופן התשלום.
08-05-2016 16:58:00
דינה דיין
נכון, אבל. . .
כיוון שקיים חשש שמא ההמחאות המוסבות לא יכובדו (יחזרו), ניתן לבקש ממי שמשלם באמצעות המחאות מוסבות שאם הן לא יכובדו, וחשבון הבנק של ועד הבית יחוייב עקב כך בקנס כלשהו, שהקנס הזה ישולם אישית על ידי מי שמשלם באמצעות המחאה מוסבת.
08-05-2016 18:32:00
זמי זילברמן
זה בדיוק העניין
המחאה כזו שחוזרת- לא יכול לרוץ אחרי השוכר או המשלם , הוא יפטור עצמו ויעביר האחריות לבעל החשבון הבעייתי.
השאלה היא האם אני חייב לקבל המחאות כאלו? כאדם בכלל, הרי אני לא עסק מסחרי שמגלגל המחאות.
אם זה מקרה חד פעמי -מילא אבל זה חוזר על עצמו כל הזמן עם אותה חנות.
השאלה היא האם אני חייב לקבל המחאות כאלו? כאדם בכלל, הרי אני לא עסק מסחרי שמגלגל המחאות.
אם זה מקרה חד פעמי -מילא אבל זה חוזר על עצמו כל הזמן עם אותה חנות.
08-05-2016 22:54:00
דינה דיין
השיק חזר? תבע מיד את בעל החנות (לא את השוכר).
08-05-2016 23:22:00
נחמיה פלוטקין
אני לא חושב שהוא יכול לפטור את עצמו
שכן בהעדר כיסוי לצ´ק הוא נשאר בעל חוב!
כפי העולה פה משאר המגיבים נראה שאין אפשרות לא לקבל צ´ק כזה, אך אני הייתי מעלה את העניין בפני אסיפת הדיירים ומקבל החלטה ברורה שבמקרה של חזרת צ´ק על בעל הדירה להתעסק עם זה וגם לשלם את העמלה שחויבתם בבנק.
נסה לקבל את הגיבוי של בעלי הדירות דרך הטענה שאתה מנהל את הרכוש המשותף בהתנדבות כנציג שלהם ולא ייתכן שיטרידו אותך בדברים שאינם נצרכים. [פיצוץ בצינור זה דבר אחד – צ´ק ללא כיסוי זה משהו אחר ולא מוצדק. בפרט אם זה חוזר על עצמו!].
09-05-2016 19:24:00
זמי זילברמן
העברתי החלטה באסיפה
שלא לקבל המחאות מוסבות.
אם על פי חוק אני מחויב לקבל כאלו, מה תקפות החלטה כזו?
אם על פי חוק אני מחויב לקבל כאלו, מה תקפות החלטה כזו?
10-05-2016 10:13:00
דני קריו
כמו בכל ענין
יש לנהוג בתום לב. אם מדובר במישהו שמעביר לכם שיקים רעים באופן כרוני, לא תקבלו ממנו שיקים, אבל אם מדובר בענין היפותטי לא תוכל לסרב מראש בטענה שאולי השיקים לא יכובדו.