אני ובעלי לקראת לקיחת משכנתא בסכום של 570,000 ש"ח ההצעה שקיבלנו :
97000 זכאות
73000 צמוד ליורו – ריבית L+1.5% ל- 25 שנה
200000 חצי קבועה בריבית 4.69% ל 20 שנה
100000 קבועה בריבית 4.5% ל14 שנה
100000 פרים -0.8% ל20 שנה
סה,כ מתחילים מהחזר חודשי של 3600 ללא ביטוחים
שאלותי הן :
1. האם החלוקה סבירה ? הכנסה של 12000 ש"ח שאמורה לגדול.
2. עד כמה עלול ההחזר החודשי לגדול במסלול צמוד ליורו ומה הצפי של עליית הלייבור לשנים הקרובות?
3. כיצד מחושב פרעון מוקדם של מסלול צמוד ליורו והאם יש קנסות?
4. האם ניתן לשמור את ההצעה מהבנק מעבר ל12 יום ומה יקרהכאשר הריבית במשק תעלה האם עדיין אפשר לדרוש את התנאים הללו?
תודה ענת
97000 זכאות
73000 צמוד ליורו – ריבית L+1.5% ל- 25 שנה
200000 חצי קבועה בריבית 4.69% ל 20 שנה
100000 קבועה בריבית 4.5% ל14 שנה
100000 פרים -0.8% ל20 שנה
סה,כ מתחילים מהחזר חודשי של 3600 ללא ביטוחים
שאלותי הן :
1. האם החלוקה סבירה ? הכנסה של 12000 ש"ח שאמורה לגדול.
2. עד כמה עלול ההחזר החודשי לגדול במסלול צמוד ליורו ומה הצפי של עליית הלייבור לשנים הקרובות?
3. כיצד מחושב פרעון מוקדם של מסלול צמוד ליורו והאם יש קנסות?
4. האם ניתן לשמור את ההצעה מהבנק מעבר ל12 יום ומה יקרהכאשר הריבית במשק תעלה האם עדיין אפשר לדרוש את התנאים הללו?
תודה ענת
21-03-2006 00:56:00
רמי טוטאי
תגובה
1.מדוע פריים ויורו ? יש סיבה ,יתכנו שינויים בהחזרים במהלך השנים ,האם אתם מודעים לכך ?
האם החלוקה סבירה ? התשובה היא לא יודע ,צריך לבנות פרופיל פיננסי .
2.עלייה בהחזר החודשי ? לא יודע ,אך המגמה עלייה גם ביורו וגם בליבור .
3.ללא קנסות ,עם הצמדה ליורו (ריבית בין בנקאית ,ממוצעת )בתוספת מרווח מסויים .
4. 12 יום ותו לו ,השאר תלוי בחסדי הבנק .
האם החלוקה סבירה ? התשובה היא לא יודע ,צריך לבנות פרופיל פיננסי .
2.עלייה בהחזר החודשי ? לא יודע ,אך המגמה עלייה גם ביורו וגם בליבור .
3.ללא קנסות ,עם הצמדה ליורו (ריבית בין בנקאית ,ממוצעת )בתוספת מרווח מסויים .
4. 12 יום ותו לו ,השאר תלוי בחסדי הבנק .
