המקרה הוא בבית משותף שבו לאחד הדיירים היתה חניה שלא היתה גישה ברכב אליה. הוא סלל את הדרך אל חנייתו וכן מקום הצמוד אליה, כך שנוצרו שני מקומות חניה נוספים ברכוש המשותף. מה דינם של מקומות אלה? מה יש לעשות על מנת להכריזם חניות של הבניין? האיש שסלל (שהוא גם במקרה וועד הבית) טוען שהם רכוש שלו כי הוא סלל, מה עושים?
20-02-2005 19:40:00
עפר שחל
תשובה
אם לאדם חנייה שאין לו גישה אליה נראה כי מן הדין לאפשר לו גישה אליה – סוג הזכות המתאימה לכך היא לא בעלות על שטח או הצמדת שטח משותף אליו אלא זיקת הנאה מסוג זיקת מעבר, ולא יותר מכך. גם זו זכות שניתן לרושמה בטאבו וכדאי להסדיר זאת אם אפשר בהסכמה.
אבל מכאן ועד סיפוח מקום חניה נוסף הדרך ארוכה.
אבל מכאן ועד סיפוח מקום חניה נוסף הדרך ארוכה.
