האם ועדה לתכנון ובניה יכולה להוציא היתר לפרגולה שתקרתה חוברה לקיר חיצוני בבית משותף וכן סביב מרפסת ללא חתימת שכנים אך בחתימת ועד הבית שבתקנון הבית הסמכות של הועד לטפל בניהול ואחזקה שוטפת של הבית?
16-10-2012 13:59:00
עפר שחל
ת
כן. ובלבד שניתנה הודעה על בקשת ההיתר ליתר בעלי הדירות והם לא הגישו התנגדות
16-10-2012 15:59:00
חנן יניב
היתר וועדה להקמת פרגולה
היתר הוועדה ניתן ללא ידיעת הדיירים כך שלא ניתנה לאף אחד מהדיירים להביע התנגדות.לכן לא מובנת תשובתו של עו"ד שחל משום שבדרישה להיתר כך קראתי כתוב שיש להחתים על הבקשה את כל בעלי הזכויות מדובר בבקשה להיתר עבודה מצומצמת.ועל הוועדה לדאוג לזכויות מבקש ההיתר וכן זכויות כל הדיירים בבנין.
16-10-2012 17:47:00
נחמיה פלוטקין
אין חובה להחתים
יש חובה לאפשר התנגדות.
[ידוע לי שיש מקומות בהם מחלקת ההנדסה דורשת להחתים את כל השכנים אך אין לזה בסיס חוקי.]
בכל מקרה אם לא קיבלתם אפשרות להתנגד הרי שההיתר אינו חוקי. לוועד אין כל סמכות לחתום בשם הדיירים על כך.