שבת שלום לכולם
לקרוב משפחה שלי יש שטח אדמה פרטי (לא מינהל) בפרדסיה
אני מעוניין לרכוש ממנו את השטח או לחילופין לקנות ממנו את השטח לאחר שבנה עליו בית
היות ואני ממש חדש בתחום ויש לי לא מעט שאלות אשתדל לתמצתן :
1. לפי הבנתי קרקע פרטית היא פחות כאב ראש וכסף, האם זה נכון ? במה זה מתבטא?
2. מהם הדברים שאני צריך לבדוק על הקרקע ? והיכן ?
(אחוזי בניה ? אישורים ? עלויות? לוח זמנים +-) ואלו מסמכים אם בכלל אצטרך לבקש מבן דודי על האדמה ?
3. האם זה שאני ארכוש את האדמה/בית מבן דוד (ולא מסתם אדם מהישוב ) תוזיל לי עלויות (לי ולו ) ? כי הוא למעשה קיבל אותה בירושה האם ניתן כביכול להעביר אותה בין ההורים וכך להוזיל את המס במכירה/קניה ?
לפני שאני מתחיל להיכנס לכל הכאבי ראש האלה הייתי מעוניין לבדוק להיכן אני נכס 🙂
תודה מראש
לקרוב משפחה שלי יש שטח אדמה פרטי (לא מינהל) בפרדסיה
אני מעוניין לרכוש ממנו את השטח או לחילופין לקנות ממנו את השטח לאחר שבנה עליו בית
היות ואני ממש חדש בתחום ויש לי לא מעט שאלות אשתדל לתמצתן :
1. לפי הבנתי קרקע פרטית היא פחות כאב ראש וכסף, האם זה נכון ? במה זה מתבטא?
2. מהם הדברים שאני צריך לבדוק על הקרקע ? והיכן ?
(אחוזי בניה ? אישורים ? עלויות? לוח זמנים +-) ואלו מסמכים אם בכלל אצטרך לבקש מבן דודי על האדמה ?
3. האם זה שאני ארכוש את האדמה/בית מבן דוד (ולא מסתם אדם מהישוב ) תוזיל לי עלויות (לי ולו ) ? כי הוא למעשה קיבל אותה בירושה האם ניתן כביכול להעביר אותה בין ההורים וכך להוזיל את המס במכירה/קניה ?
לפני שאני מתחיל להיכנס לכל הכאבי ראש האלה הייתי מעוניין לבדוק להיכן אני נכס 🙂
תודה מראש
22-07-2009 17:06:00
נועם אהרוני
אשמח אם יש למישהו קצת מידע 🙂 תודה
25-07-2009 02:54:00
נועם אהרוני
האם אני בפורם הנכון ?
29-07-2009 12:19:00
נועם אהרוני
לישראל שטיין
אשמח אם תתן התיחסות לשאלתי
תודה מראש
29-07-2009 17:11:00
ישראל שטיין
רכישת מגרש
שלום רב לך,
1. קרקע פרטית חוסכת את הצורך באישור המנהל על כל הכרוך בכך לרבות תשלומים.
2. ראשית עליך לפנות לועדה המקומית לתכנון ולבניה ולברר את הפרטים לגבי הנתונים התכנוניים, הליכי הרישוי ו/או מגבלות כלשהן ככל שהן חלות על הקרקע.
3. נושא המס הנו מורכב ומומלץ לפנות לייעוץ פרטני אצל עורך דין.
4. מצרף קישור ל"משריך לרכישת מגרש".
1. קרקע פרטית חוסכת את הצורך באישור המנהל על כל הכרוך בכך לרבות תשלומים.
2. ראשית עליך לפנות לועדה המקומית לתכנון ולבניה ולברר את הפרטים לגבי הנתונים התכנוניים, הליכי הרישוי ו/או מגבלות כלשהן ככל שהן חלות על הקרקע.
3. נושא המס הנו מורכב ומומלץ לפנות לייעוץ פרטני אצל עורך דין.
4. מצרף קישור ל"משריך לרכישת מגרש".
בהצלחה
ישראל שטיין