שלום רב,
הנני מתגורר בקומה ה 6 בבניין של 8 קומות מזה כשנתיים. נציגי הועד גרים בקומה ה2 וה 3 ונראה כאילו לא ממש מזיז להם שהמעלית, מאז שאני מתגורר בבניין, לא תקינה לפחות פעמיים בשבוע. חשוב לציין שמדובר על כל שבוע, בייחוד בשעות הבוקר והלילה. זקנים, אמהות עם עגלות, סבלים וכו´ צריכים להגיע לקומות העליונות במדרגות. שלא נזכיר את חום יולי אוגוסט. כל פעם מביאים את החברה "לתקן" ויום למחרת זה שוב קורה. מה הם הסעדים שניתן לעשות מול נציגי הועד ? נראה כאילו לא ממש איכפת להם. האם אפשר לבטל את הצ´קים שנתנו עבור ועד הבית עד שתוחלף המעלית ו\או החברה המתקנת ותובטח לנו מעלית תקינה ? האם ניתן לאמוד את הסכום אותו אנחנו מפסידים בגין הסיבה שאין מעלית לסכום כספי אותו ניתן לנכות מדמי הועד ?
הנני מתגורר בקומה ה 6 בבניין של 8 קומות מזה כשנתיים. נציגי הועד גרים בקומה ה2 וה 3 ונראה כאילו לא ממש מזיז להם שהמעלית, מאז שאני מתגורר בבניין, לא תקינה לפחות פעמיים בשבוע. חשוב לציין שמדובר על כל שבוע, בייחוד בשעות הבוקר והלילה. זקנים, אמהות עם עגלות, סבלים וכו´ צריכים להגיע לקומות העליונות במדרגות. שלא נזכיר את חום יולי אוגוסט. כל פעם מביאים את החברה "לתקן" ויום למחרת זה שוב קורה. מה הם הסעדים שניתן לעשות מול נציגי הועד ? נראה כאילו לא ממש איכפת להם. האם אפשר לבטל את הצ´קים שנתנו עבור ועד הבית עד שתוחלף המעלית ו\או החברה המתקנת ותובטח לנו מעלית תקינה ? האם ניתן לאמוד את הסכום אותו אנחנו מפסידים בגין הסיבה שאין מעלית לסכום כספי אותו ניתן לנכות מדמי הועד ?
26-08-2012 17:11:00
נחמיה פלוטקין
הבעיה אינה בנציגות אלא בכם
עליכם לפעול ולדרוש לכנס אסיפת דיירים שתדון במצב המעלית
והוועד חייב(!) לפעול לפי החלטות האסיפה.
והוועד חייב(!) לפעול לפי החלטות האסיפה.
אם כל יום מתקנים את המעלית משמע שהוועד מתקשר לחברת המעליות וקורא להם לתקן. אם כך, הם כן פועלים.
אינך יכול לתבוע מהם דבר כל עוד לא הוחלט על כך באסיפת דיירים חוקית.
אי תשלום מיסי וועד הינה עבירה פלילית
ואם תעשה כן אתה צפוי לתביעה [מוצדקת] של הוועד.
לסיכום:
הדרך הנכונה היא כינוס אסיפת דיירים של אמן המניין לדון במצב המעלית והטיפול בה. הוועד אינו אמור להחליף את המעלית ובעצם גם אינו מוסמך לעשות כן על דעת עצמו!
קחו את המושכות לידיים ותפנו לוועד לכינוס אסיפת דיירם בנושא.
במידה ותיתקלו בקשיים, חיזרו להודעה זו והוסיפו [= שרשרו אליה] את הקשיים בהם נתקלתם בהתנהלות מול הוועד ואנו נשמח לעזור.
