הוועד השתכנע שהגיע הזמן להחליף מערכת חימום מים מרכזית קיימת מסולר למערכת מבוססת משאבות חום.
איזה אישורים צריך?
החלטת בעלי דירות? באיזה רוב?
02-07-2015 22:02:00
עפר שחל
ת
ספק אם האסיפה רשאית ברוב רגיל או מיוחד לאשר זאת, לא כל שכן הוועד. הוועד יכול להביא זאת לדיון באסיפה. ברם מאחר ומדובר בשדרוג או שינוי לא הכרחי של הקיים נדרש לכאורה רוב מוחלט של כולם.
בוודאי בבית בו התנתקו בעלי דירות מהמערכת המרכזית.
בוודאי בבית בו התנתקו בעלי דירות מהמערכת המרכזית.
03-07-2015 12:41:00
דור לוי
מה הכוונה רוב מוחלט?
אם בבניין 30 דירות כולל פנטהאוזים.
ולא ידוע לי כמה דירות שמו דוד עצמאי.
ולא ידוע לי כמה דירות שמו דוד עצמאי.
נניח שישתתפו בדיון 19 דירות, אני מבין שרוב רגיל זה 10. הבנתי נכון?
מה הכוונה רוב מוחלט מה ההבדל מרוב מיוחד?
03-07-2015 13:08:00
נחמיה פלוטקין
קרא במאמרי הפורום
זה גם כתוב בתשובה; "רוב מוחלט של כולם".
ובלי קשר לשאלה אם משתמשים או לא כי זה רכוש משותף של כולם. [אגב, גם המתנתקים צריכים לשלם על התיפעול השוטף].
22-07-2015 11:46:00
אבן גבריאל
שאלת המשך לעו"ד שחל
שלום רב
האם דייר שהתנתק ממערכת חימום והסקה חייב לשלם את עלות של המערכת החדשה או שהוא חייב רק בדמי אחזקה ע"פ החוק 35% מעלות הדלק?
האם תשלום דמי אחזקה לפי עלות החימום הישנה או החדשה.
היכן בחוק ניתן למצוא אסמכתא לכך?
תודה מראש
האם דייר שהתנתק ממערכת חימום והסקה חייב לשלם את עלות של המערכת החדשה או שהוא חייב רק בדמי אחזקה ע"פ החוק 35% מעלות הדלק?
האם תשלום דמי אחזקה לפי עלות החימום הישנה או החדשה.
היכן בחוק ניתן למצוא אסמכתא לכך?
תודה מראש
