החלפת חימום מרכזי מסולר לגז

שלום רב,
בבניין בן 32 דירות מתגורר יועץ משפטי של ישראגז.
האיש פנה לנציגי הוועד, שני אנשים מבוגרים ושאינם מביני דבר ושיכנע אותם להחליף את החימום בסולר (מאז שנת 1975 – אז נבנה הבניין) לגז. (הדבר דורש הכנה ותשתית כמובן).
החוזה כובל ו"מבטיח" חיסכון לעומת סולר, לא מציין מחיר, אך מציין שתי מגבלות – אחת – ההסכם כובל ל-5 שנים בכל מקרה והמגבלה השנייה היא – הגבלת מינימום להזמנת כמות גז – כך שאם לא יעמדו במגבלה זו יימשך ההסכם עוד ועוד.

האם ההסכם חוקי? כי למיטב הבנתי הוא הסכם כובל שאינו חוקי.
שנית – האם ניתן לעבור להסכם כזה ללא הסכמת כל דיירי הבניין? ואם צריך הסכמה – מהו שיעור ההסכמה הנדרש?

אודה למענה מלא,
תודה,

VG

נ.ב.

ייתכן כי לאור מחירי האנרגיה כיום – יוכלו בחברה להציג "חיסכון" אולם מי לכפנו יתקע כי המצב יישאר כפי שהוא? הכל עניין של היצע וביקוש והרי גם מחירי הגז עולים. יתירה מכך – ההסכם הנוכחי בבניין לא כובל את הדיירים לכמות מסוימת והם מחליטים על פי המצב מה להזמין ומתי.

31-08-2008 14:36:00
ורדה גולן
אמישרגז כמובן….:) וגם הקפצתי

|p@|
31-08-2008 18:26:00
ורדה גולן
|c@|

01-09-2008 17:10:00
שי ב.
רוב

אנחנו בתהליכים לעבור לחימום מים מרכזי בסולר, לחימום סולארי, עפ"י עו"ד עופר שחל, נדרשת הסכמה מלאה של 100% עבורנו – אני מניח שזה זהה אצלכם
01-09-2008 19:36:00
ורדה גולן
האם יש חוק כתוב שאני יכולה להשתמש בו כראייה??

וכמובן תודה עבור תשובתך.
02-09-2008 14:03:00
שי ב.
רוב

אין לי מושג, אבל אתה יכול להציץ בלינק הבא

(ההתכתבות ביני לבין עו"ד עפר שחל בנושא)

02-09-2008 14:44:00
ורדה גולן
המון תןדה. ואני זו את. |p@|

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן