שלום רב,
אני גר בבניין בן 21 קומות, שתוחזק עד היום ע"י חברת ניהול חיצונית. ולשמחת רוב הדיירים לשביעות רצונם המלאה.
בימים האחרונים, ביוזמתו של אחד מחברי הועד, הנ"ל הציע עצמו באסיפת הועד, כמתחזק עצמאי של הבניין, והודיע לחברת הניהול על הפסקת שירותיה.
עד כמה שאני מבין, החלטה כזו חייבת להיות מאושרת ע"י אסיפת הדיירים ברוב מיוחד.
אני גר בבניין בן 21 קומות, שתוחזק עד היום ע"י חברת ניהול חיצונית. ולשמחת רוב הדיירים לשביעות רצונם המלאה.
בימים האחרונים, ביוזמתו של אחד מחברי הועד, הנ"ל הציע עצמו באסיפת הועד, כמתחזק עצמאי של הבניין, והודיע לחברת הניהול על הפסקת שירותיה.
עד כמה שאני מבין, החלטה כזו חייבת להיות מאושרת ע"י אסיפת הדיירים ברוב מיוחד.
אשמח לקבל התייחסות מהירה מצוות הפורום
בברכה
03-01-2010 21:34:00
צוות הפורום
הפסקת פעילותה של חברת ניהול.
ראשית, בוודאי חברת הניהול החלה עבודתה לאחר בחירתה באסיפת דיירים ומן הראוי שכך גם יהיה להפסקת שירותיה.
שנית, אני מאמין שאם החברה רצינית, נחתם איתה חוזה שירות המוקצב בזמן בד"כ שנה עם אופציה לחידוש, לכן צריך לבדוק גם את הנושא הזה. בכל מקרה, אתה צודק אין זו החלטה של דייר אחד להפסיק שירותיה של חברת הניהול.
נוסף לכך, אם הדיר רוצה לשמש כנציגות לוועד הבית, יש לקחת בחשבון שהוא צריך להיבחר לתפקיד (אולי לא רוצים אותו?!) וכמו-כן עבורו התפקיד הוא התנדבותי !!!
שנית, אני מאמין שאם החברה רצינית, נחתם איתה חוזה שירות המוקצב בזמן בד"כ שנה עם אופציה לחידוש, לכן צריך לבדוק גם את הנושא הזה. בכל מקרה, אתה צודק אין זו החלטה של דייר אחד להפסיק שירותיה של חברת הניהול.
נוסף לכך, אם הדיר רוצה לשמש כנציגות לוועד הבית, יש לקחת בחשבון שהוא צריך להיבחר לתפקיד (אולי לא רוצים אותו?!) וכמו-כן עבורו התפקיד הוא התנדבותי !!!
