אנחנו חברי וועד בבית משותף של 30 דיירים וחשבנו להחליף את חברת הגז בבניין מאחר והמחירים שניגבים מאיתנו יקרים ויש חברות גז זולות .
שאלתי אליכם האם להחלפת חברת גז בבית משותף מספיק רוב יחסי או שמא צריך רוב מוחלט של כל הדיירים ?
כפי שידוע תמיד יש איזה דייר שמיתנגד .
שאלתי אליכם האם להחלפת חברת גז בבית משותף מספיק רוב יחסי או שמא צריך רוב מוחלט של כל הדיירים ?
כפי שידוע תמיד יש איזה דייר שמיתנגד .
02-08-2012 12:15:00
דני קריו
דרוש רוב רגיל
ראה ס´ 59ד(ב) לחוק המקרקעין:
"59ד. (א) בסעיף זה, "מערכת גז מרכזית" – מערכת להספקת גז שבאמצעותה מסופק גז לשתי דירות או יותר.
(ב) בבית משותף שבו קיימת מערכת גז מרכזית, רשאים בעלי הדירות הרוכשים גז באמצעות המערכת האמורה להחליט על סיום כל החוזים שנחתמו עם ספק הגז או באמצעותו, ולהתקשר עם ספק גז אחר כדי לרכוש גז ממנו או באמצעותו; החלטה כאמור טעונה הסכמה בכתב של יותר ממחצית מבעלי הדירות.
(ג) הוחלף ספק הגז כאמור בסעיף קטן (ב), לא יהיה רשאי בעל דירה הקשור לאותה מערכת, להתקין מיתקן גז נפרד להספקת גז לדירתו."
"59ד. (א) בסעיף זה, "מערכת גז מרכזית" – מערכת להספקת גז שבאמצעותה מסופק גז לשתי דירות או יותר.
(ב) בבית משותף שבו קיימת מערכת גז מרכזית, רשאים בעלי הדירות הרוכשים גז באמצעות המערכת האמורה להחליט על סיום כל החוזים שנחתמו עם ספק הגז או באמצעותו, ולהתקשר עם ספק גז אחר כדי לרכוש גז ממנו או באמצעותו; החלטה כאמור טעונה הסכמה בכתב של יותר ממחצית מבעלי הדירות.
(ג) הוחלף ספק הגז כאמור בסעיף קטן (ב), לא יהיה רשאי בעל דירה הקשור לאותה מערכת, להתקין מיתקן גז נפרד להספקת גז לדירתו."
02-08-2012 14:29:00
דוד אריאל
תודה רבה עזרת לנו מאוד , בעיקר עם הציטוט מהחוק