אני היום מכנהת בועד הבית ואני רוצה להפסיק את זה, אין לי זמן, הדיירים לא משתפים פעולה, ומצידם הכל על הגב שלי.
אז זהו אני החלטתי שאני לא מוכנה יותר לכך, אני הולכת להודיע על סיום תפקידי.
מה עושים עכשיו?
נראה לי שלאף אחד לא יהיה ממש אכפת ויותר מכך הכל יהיה ללא ניהול מסודר.
איך מעבירים את זה לדיירים ובמידה ואף אחד לא מתנדב האם אני יכולה להחליט על כך שזה יעבור לניהול חיצוני?
מה עושים?
25-09-2005 14:52:00
צוות הפורום
בניין מגורים בישראל
לפי ניסוח הדברים הבניין נמצא בוודאי בישראל….
את לא לבד בהרגשה הזו שכל כך מוכרת לנו לצערנו.
יש לך מספר אפשרויות:
א. תחילה ולפני הכל חובה לכנס אסיפת דיירים ולנסות לבחור ועד אחר. אם לא יגיעו דיירים לאסיפה ו/או לא יהיו מתנדבים אפשר להמשיך לאופציות הבאות.
ב. לפנות לאגודה לתרבות הדיור באיזור מגורייך לשתף אותם בתהליך, הם ינחו אותך להמשך הפעולה.
ג. לפנות בכתב למפקחת על המקרקעין שבאיזור מגוריך, גם היא תוכל לעזור לרבות במינוי ועד חיצוני.
ד. לבחור בעצמכם ניהול חיצוני (חברת ניהול חיצונית).
ה. במידה ולא נבחר ועד אחר, להוציא בכתב, " בהתאם לאסיפת הדיירים מיום…. והואיל ונסתיימה תקופת כהונת הועד הנוכחי ולא נבחר ועד חדש….. תופסק גביית דמי הועד וכן מתן התשלומים לספקים והשירותים לבניין ביום…."
ולהפסיק לשלם את חשבון החשמל, ניקיון וגנן וכיו"ב. אולי אז מישהו יתעורר.
בכל מקרה בהצלחה
את לא לבד בהרגשה הזו שכל כך מוכרת לנו לצערנו.
יש לך מספר אפשרויות:
א. תחילה ולפני הכל חובה לכנס אסיפת דיירים ולנסות לבחור ועד אחר. אם לא יגיעו דיירים לאסיפה ו/או לא יהיו מתנדבים אפשר להמשיך לאופציות הבאות.
ב. לפנות לאגודה לתרבות הדיור באיזור מגורייך לשתף אותם בתהליך, הם ינחו אותך להמשך הפעולה.
ג. לפנות בכתב למפקחת על המקרקעין שבאיזור מגוריך, גם היא תוכל לעזור לרבות במינוי ועד חיצוני.
ד. לבחור בעצמכם ניהול חיצוני (חברת ניהול חיצונית).
ה. במידה ולא נבחר ועד אחר, להוציא בכתב, " בהתאם לאסיפת הדיירים מיום…. והואיל ונסתיימה תקופת כהונת הועד הנוכחי ולא נבחר ועד חדש….. תופסק גביית דמי הועד וכן מתן התשלומים לספקים והשירותים לבניין ביום…."
ולהפסיק לשלם את חשבון החשמל, ניקיון וגנן וכיו"ב. אולי אז מישהו יתעורר.
בכל מקרה בהצלחה
10-10-2005 11:49:00
גיל בן ארי
הומלי-ניהול בתים משותפים
אם תיהיו מעוניינים בחברת ניהול פנו אלינו
050-6578440 לגיל
הומלי-ניהול בתים משותפים
050-6578440 לגיל
הומלי-ניהול בתים משותפים