שלום
אני גרה בבניין משותף בו 12 דיירים+2 חנויות.
אני מעוניינת להחליף את גג הרעפים, שמתפורר , ולעתים חלק מהרעפים נופלים למטה.
שמעתי שעל כל דייר לשלם לפי מספר המטרים בדירה.
האם יש מסמך כזה שאפשר להציג אותו לדיירים , ואיך אני משיגה אותו.
ואם לא האם פשוט מחלקים את הסכום בין כל הדיירים שווה בשווה?
אני גרה בבניין משותף בו 12 דיירים+2 חנויות.
אני מעוניינת להחליף את גג הרעפים, שמתפורר , ולעתים חלק מהרעפים נופלים למטה.
שמעתי שעל כל דייר לשלם לפי מספר המטרים בדירה.
האם יש מסמך כזה שאפשר להציג אותו לדיירים , ואיך אני משיגה אותו.
ואם לא האם פשוט מחלקים את הסכום בין כל הדיירים שווה בשווה?
14-07-2006 21:36:00
שלמה כהן
חוק המקרקעין, סעיפ 58 א,
להלן הקישור לחוק המקרקעין.
ראי סעיף 58 א´ – נשיאת הוצאות.
החלק היחסי ברכוש המשותף קובע את מידת ההשתתפות של כל דירה בסך כל ההוצאות של הבית המשותף.
את החלק היחסי ניתן לראות בנסח הטאבו של הבניין.
דרישתך לנשיאת הוצאות לפי שטח הדירה מוצדקת ומעוגנת בחוק.
בהצלחה
שלמה
