החלטת ועד בנושא חנייה

אני גר בבניין בן 40 שנה. היו בבניין 5 חניות ו6 דירים. אחת הדירות לא חנה 40 שנה בבניין (הדירה מושכרת). הדייר בא לפני שנה ודרש חנייה. בבדיקה בטאבו התברר שהחניות שרשומות בטאבו נמצאות איפה שיש גינה ועכשיו החניות שבפועל לא רשומות בטאבו למרות שלכל דירה רשומה חנייה בטאבו. הבניין החליט לסלול חנייה נוספת במקום חלק מהגינה אך היא לא מקורה. נערכה אספת דיירים והחליטו (בהתנגדות שלי ) שכל הדיירים יעשו הגרלה בין החניות ויעשה סבב אחת לשנה(סבב של 5 שנים). חוץ מהדירה שהיא ועד הבית שישאר קבוע בחנייה שלו. אני התנגדתי בטענה שההגרלה לא שיוויונית . האם אפשר לפתור דייר אחד בצורה זו? האם החלטת ועד שכזו היא חוקית? הועד רוצה להפקיד את ההחלטה בטאבו? מה תוקף ההחלטה?
תודה מראש
11-11-2012 18:16:00
עפר שחל
ת

לדעתי לא הבנתי את השאלה.
אם היו חניות בטאבו אז גם היום יש אותן חניות. כל היתר זה הסדר. אם רוצים עוד חניית טאבו צריך לבצע הצמדה בהסכמת כולם.
11-11-2012 18:35:00
נמרוד ברזלי
הבהרה

הבעיה היא שהשירטוט של הטאבו מראה שש חניות אלא שבפועל יש גינה. בפועל בצד של הבניין איפה שיש חניה יש רק 5 חניות שחנו שם דיירים במשך 40 שנה. השאלה העקרית היא האם הגרלה שבה פותרים דירה אחת מן ההגרלה היא חוקית?
12-11-2012 14:24:00
עפר שחל
ת

אם בטאבו יש 6 חניות אז זה מה שקובע. גם אם לא היה צורך בחניה בעבר והקטע הפך גינה אז יש להכשיר זאת לחניה. לפי התשריט בטאבו. לא לפי מה שקרה בפועל. אין צורך בהגרלה יש חניות טאבו לכולם.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן