אני גר בבניין בן 40 שנה. היו בבניין 5 חניות ו6 דירים. אחת הדירות לא חנה 40 שנה בבניין (הדירה מושכרת). הדייר בא לפני שנה ודרש חנייה. בבדיקה בטאבו התברר שהחניות שרשומות בטאבו נמצאות איפה שיש גינה ועכשיו החניות שבפועל לא רשומות בטאבו למרות שלכל דירה רשומה חנייה בטאבו. הבניין החליט לסלול חנייה נוספת במקום חלק מהגינה אך היא לא מקורה. נערכה אספת דיירים והחליטו (בהתנגדות שלי ) שכל הדיירים יעשו הגרלה בין החניות ויעשה סבב אחת לשנה(סבב של 5 שנים). חוץ מהדירה שהיא ועד הבית שישאר קבוע בחנייה שלו. אני התנגדתי בטענה שההגרלה לא שיוויונית . האם אפשר לפתור דייר אחד בצורה זו? האם החלטת ועד שכזו היא חוקית? הועד רוצה להפקיד את ההחלטה בטאבו? מה תוקף ההחלטה?
תודה מראש
תודה מראש
11-11-2012 18:16:00
עפר שחל
ת
לדעתי לא הבנתי את השאלה.
אם היו חניות בטאבו אז גם היום יש אותן חניות. כל היתר זה הסדר. אם רוצים עוד חניית טאבו צריך לבצע הצמדה בהסכמת כולם.
אם היו חניות בטאבו אז גם היום יש אותן חניות. כל היתר זה הסדר. אם רוצים עוד חניית טאבו צריך לבצע הצמדה בהסכמת כולם.
11-11-2012 18:35:00
נמרוד ברזלי
הבהרה
הבעיה היא שהשירטוט של הטאבו מראה שש חניות אלא שבפועל יש גינה. בפועל בצד של הבניין איפה שיש חניה יש רק 5 חניות שחנו שם דיירים במשך 40 שנה. השאלה העקרית היא האם הגרלה שבה פותרים דירה אחת מן ההגרלה היא חוקית?
12-11-2012 14:24:00
עפר שחל
ת
אם בטאבו יש 6 חניות אז זה מה שקובע. גם אם לא היה צורך בחניה בעבר והקטע הפך גינה אז יש להכשיר זאת לחניה. לפי התשריט בטאבו. לא לפי מה שקרה בפועל. אין צורך בהגרלה יש חניות טאבו לכולם.