האם יכולה אסיפת דיירים להחליט שוועד הבית יכול לבצע שיפרים עבודות וכול מה שהוא חושב בסכום של עד 10000 ש"ח מבלי לקבל אישור לכך.
יש לקחת בחשבון שמדובר בביניין רגיל של 8 קומות ועם תשלום חודשי של 250 ש"ח לחודש.
תודה מראש
יש לקחת בחשבון שמדובר בביניין רגיל של 8 קומות ועם תשלום חודשי של 250 ש"ח לחודש.
תודה מראש
02-11-2012 11:28:00
עפר שחל
ת
שאלה יפה וקשה.
נכון שלאסיפת דיירים יש סמכויות נרחבות מאוד.
אבל כאן לכאורה זו החלטה שחורגת מסמכות האסיפה.
לגבי עבודות שוטפות של תחזוקה, תיקונים ושימור הקיים הרי שממילא אין לועד בית צורך באישור מראש של האסיפה כי זה חלק מתפקיד הועד.
לגבי שיפורים וכד´ – אין בכלל סמכות לועד להוציא כסף מהקופה עבור שיפורים שאינם הכרח, ללא הסכמה של כל הדיירים ללא יוצא מהכלל.
לכן למשל הוצאה של 9,000 ש"ח שהיא עבור תוספת לא הכרחית הינה אסורה לפי החוק והאסיפה אינה יכולה להכשיר זאת.
נכון שלאסיפת דיירים יש סמכויות נרחבות מאוד.
אבל כאן לכאורה זו החלטה שחורגת מסמכות האסיפה.
לגבי עבודות שוטפות של תחזוקה, תיקונים ושימור הקיים הרי שממילא אין לועד בית צורך באישור מראש של האסיפה כי זה חלק מתפקיד הועד.
לגבי שיפורים וכד´ – אין בכלל סמכות לועד להוציא כסף מהקופה עבור שיפורים שאינם הכרח, ללא הסכמה של כל הדיירים ללא יוצא מהכלל.
לכן למשל הוצאה של 9,000 ש"ח שהיא עבור תוספת לא הכרחית הינה אסורה לפי החוק והאסיפה אינה יכולה להכשיר זאת.