האם חבר ועד (יחיד לצורך העניין) רשאי לקבל בעצמו החלטות כמו שיפוץ המקלט (ולא בסיטואציה שבה קרה משהו שמחייב זאת)?
תודה מראש!
החלטות כיבדות משקל מתקבלות אך ורק באסיפת דיירים שהוא הריבון בבניין משותף.
הבעיה היא שזה תפקיד התנדבותי וככזה קצת קשה לבוא אל האנשים בטענות (מוסרית לפחות. מעשית אני יודע שבאים).
עליך לפנות איפוא אל הועד ולדרוש ביצוע החלטות האסיפה. אתה יכול גם לאסוף כמה מהדיירים ולבקש גם מהם לדרוש מהועד ביצוע. אפשר גם לשלוח לועד מכתבים רשומים בדרישה לקיים ולבצע החלטות האסיפה.
בקיצור, תעשה קצת רעש מסביב לעניין בלי להיכנס לעימותים עם הועד אך תוך הפגנת עיקשות והחלטיות בדרישתך הלגיטימית.
מצב כזה שפנייה אישית משפיע יותר מהחלטת אסיפה הוא מצב לא חוקי ויותר מזה, לא בריא.
ניתן גם לפנות למפקח על המקרקעין אך לא הייתי עושה זאת כי הועד יכול להתפטר מיד ומה תעשה?
ייתכן גם מצב שבו אתה מתנדב לעזור לועד ביצירת הקשר עם הגנן וקבלת הצעות מחיר מכמה גננים וכן לעקוב אחרי ביצוע וניהול שוטף.
הכרתי מצבים כאלו שחוץ מהועד והגיזבר היה גם אדם אחד שהיה אחראי לתחזוקת הגינה.
