שלם,
בישיבת הדיירים האחרונה עלה רעיון להציב שומר בשעות הלילה סביב שלושה בניינים צמודים הנמצאים בשכונה גדולה וזאת עקב גנבות רבות מהחניון התת קרקעי בבניין. מדובר כרגע על שומר אחד ביציאה מהחניון ועל עוד שומר שיפטרל בין שלושת הבניינים (לדעתי לא אפקטיבי).
העלות לכל דייר היא כ-60 שקלים לחודש.
בפגישת הדיירם הייתה התנגדות של מספר דיירים שלדעתי קטן מחצי הדיירים.
האם אני חייב להשתתף בהוצאות בגין השמירה?
ברצוני לציין כי הסכום הנגבה לטובת ועד הבית היום ללא הוצאות שמירה הוא 250 שח.
בישיבת הדיירים האחרונה עלה רעיון להציב שומר בשעות הלילה סביב שלושה בניינים צמודים הנמצאים בשכונה גדולה וזאת עקב גנבות רבות מהחניון התת קרקעי בבניין. מדובר כרגע על שומר אחד ביציאה מהחניון ועל עוד שומר שיפטרל בין שלושת הבניינים (לדעתי לא אפקטיבי).
העלות לכל דייר היא כ-60 שקלים לחודש.
בפגישת הדיירם הייתה התנגדות של מספר דיירים שלדעתי קטן מחצי הדיירים.
האם אני חייב להשתתף בהוצאות בגין השמירה?
ברצוני לציין כי הסכום הנגבה לטובת ועד הבית היום ללא הוצאות שמירה הוא 250 שח.
תודה
15-12-2004 20:36:00
עפר שחל
החוק לצידך
פורמלית אם תתעקש לא לשלם – החוק יהיה לצידך.
ההוצאה הזו אינה חלק טבעי, רגיל או מקובל מתחזוקתו וניהולו השוטף של הבית המשותף. זו הוצאה חריגה. אולי מוצדקת, אבל עדיין דורשת הסכמת כל הדיירים או שמי שישלם הם רק אלה שהסכימו.
אבל אולי כדאי לחשוב בגמישות: אם ההסדר הזמני באמת יוריד את הגניבות – זה לא שווה 180 ש"ח לשלושה חדשים?
ההוצאה הזו אינה חלק טבעי, רגיל או מקובל מתחזוקתו וניהולו השוטף של הבית המשותף. זו הוצאה חריגה. אולי מוצדקת, אבל עדיין דורשת הסכמת כל הדיירים או שמי שישלם הם רק אלה שהסכימו.
אבל אולי כדאי לחשוב בגמישות: אם ההסדר הזמני באמת יוריד את הגניבות – זה לא שווה 180 ש"ח לשלושה חדשים?
19-12-2004 10:48:00
מאיר צרפתי
תודה, הצבת מצלמות?
שלום,
תודה רבה על המענה המהיר.
עכשיו נולדה הצעה חדשה והיא להציב מצלמות ולשים מקודדים בכל הכניסות לבניינים ובחניון מדובר על השקעה חד פעמית של כ-400 שקלים, לדעתי זה סתם לזרוק כסף לפח ולכן אינני מעוניין להשתתף בהוצאה זו.
האם החוק מחייב אותי להשתתף בהוצאה זו?
תודה רבה על המענה המהיר.
עכשיו נולדה הצעה חדשה והיא להציב מצלמות ולשים מקודדים בכל הכניסות לבניינים ובחניון מדובר על השקעה חד פעמית של כ-400 שקלים, לדעתי זה סתם לזרוק כסף לפח ולכן אינני מעוניין להשתתף בהוצאה זו.
האם החוק מחייב אותי להשתתף בהוצאה זו?
19-12-2004 14:39:00
ע ת
תשובה
מצלמות במעגל סגור מהוות פגיעה בצנעת הפרט, ולכן מעבר לעניין הכספי התקנתן דורשת הסכמה של כל הדיירים פה אחד. מובן גם שעליכם להתקין שלטים המציינים את דבר קיומם של המצלמות עבור האורחים.
חוץ מזה, כנראה מדובר על 400 ש"ח לדירה ולא לכל הבניין, אבל זה גם לא הוצאה חד פעמית- מה עם קלטות הוידאו שתצטרכו לקנות כל שני וחמישי?
19-12-2004 14:58:00
מאיר צרפתי
תודה, שאלת המשך???
מדובר על כ-400 שקלים לדירה.
האם מבחינת החוק אני חייב להשתתף בהוצאות למרות שאני מתנגד?
האם מבחינת החוק אני חייב להשתתף בהוצאות למרות שאני מתנגד?
19-12-2004 22:11:00
444 444
מצלמות בחניון
מצלמות ללא חיבור למוקד זו ברכה לבטלה.
חיבור למוקד יוסיף תשלום שוטף חודשי וכן יהיו הוצאות תחזוקה של המערכת.
תעשו את החשבון ואז תראה שהנושא ירד מהפרק – רוב הדיירים לא ירצו בזה.
יותר יעיל למגן טוב את הרכב.
לגבי חברת שמירה – אם תשכרו חברת שמירה תצטרכו למנות איש קשר איתם שיהיה עסוק בלדרבן אותם לשמור כמו שצריך ולא להתרשל. זה אותו סיפור כמו המשטרה המפוארת שלנו, רק שהם יותר מנומסים כי משלמים להם.
חיבור למוקד יוסיף תשלום שוטף חודשי וכן יהיו הוצאות תחזוקה של המערכת.
תעשו את החשבון ואז תראה שהנושא ירד מהפרק – רוב הדיירים לא ירצו בזה.
יותר יעיל למגן טוב את הרכב.
לגבי חברת שמירה – אם תשכרו חברת שמירה תצטרכו למנות איש קשר איתם שיהיה עסוק בלדרבן אותם לשמור כמו שצריך ולא להתרשל. זה אותו סיפור כמו המשטרה המפוארת שלנו, רק שהם יותר מנומסים כי משלמים להם.
20-12-2004 02:48:00
ע ת
תשובה
אתה לא חייב להשתתף בהוצאה הזאת למרות שמדובר ב-400 ש"ח. אם זה רק הקידוד, אפשר להתקין את זה בלי הסכמה והשתתפות כספית שלך אך מובן שלא ניתן יהיה למנוע ממך כניסה לבניין, ואם הקשת קוד תהיה האופציה היחידה לפתוח את הדלת יהיו חייבים לתת לך את הקוד.
בד"כ זה הכלל גם לגבי כל תוספת לבניין שלא היתה במקור.
בד"כ זה הכלל גם לגבי כל תוספת לבניין שלא היתה במקור.
אולם מאחר שאתה שואל על מצלמה במעגל סגור, זה מקרה ייחודי בגלל צנעת הפרט כמו שאמרתי, ולכן גם אם רק דייר אחד מתנגד או לא מביע הסכמה קטגורית אסור להתקין אותה.
20-12-2004 11:00:00
מאיר צרפתי
תודה רבה לכולם
20-12-2004 13:29:00
עפר שחל
שלב התשובה הזהה
אותה תשובה בדיוק שנתתי בעניין השומר נכונה גם לעניין המצלמות.
