האם התקנת מסנן מים לבניין רב קומות מחייבת החלטה עם רוב מיוחס של דיירי הבניין או די בהתנגדות של דייר אחד
להכשיל את ההתקנה?
להכשיל את ההתקנה?
29-12-2004 00:15:00
צוות הפורום
מסנן מים
אם מדובר על מסנן מים רגיל שעלותו מגיעה עד לסך כמה מאות שקלים כולל התקנה, אין צורך לדעתי גם בהחלטת אסיפה כללית ומספיקה החלטתה של נציגות הבית, שכן מסנן מים ישמור על מערכת המים ויאריך את חייה.
אם מדובר על מערכות לטיהור מים ושיפור רמת מי השתיה, דרוש קבלת הסכמה של רוב בעלי הדירות.
אם מדובר על מערכות לטיהור מים ושיפור רמת מי השתיה, דרוש קבלת הסכמה של רוב בעלי הדירות.
29-12-2004 12:21:00
משה חדד
מסנן מים – חוסר עקביות בין פורום יעוץ משפטי לכאן
שאלתי אותה שאלה בפורום יעוץ משפטי וקיבלתי תשובה שונה לגמרי.
אם מנהל הפורום ענה לי אז מדוע התגובה שלך שונה לגמרי
משל עו"ד שחל בפורום יעוץ משפטי.
נתקלתי בחוסר עקביות כזה במספר נושאים שונים.
אם מנהל הפורום ענה לי אז מדוע התגובה שלך שונה לגמרי
משל עו"ד שחל בפורום יעוץ משפטי.
נתקלתי בחוסר עקביות כזה במספר נושאים שונים.
29-12-2004 18:36:00
צוות הפורום
מסנן מים
לא מן הנמנע שיהיו בפורומים השונים הבדלים, החיים הם לא שחור ולבן כידוע לך. כבודו של עו"ד שחל מונח במקומו ולא נחלוק עליו בכל עיניין משפטי. לנו הניסיון הרב בעבודת שטח ובמגע יום יומי עם דיירים, בעיות לרבות טכניות וסיכסוכי שכנים.
לעיניין המסנן, טרחנו וקראנו גם את תשובתו של עו"ד שחל והיא אינה נוגדת כלל את תשובתנו. הוא מחזק את תגובתנו.
שים לב שעו"ד שחל מבדיל היטב בין התקנה של מסנן מים חדש או שידרוג מערכת ומתייחס לעלות הגבוהה, עד כאן דרוש רוב מיוחד מקרב בעלי הדירות. אולם אם יש כבר מסנן ויש צורך לתקנו ו/או עלותו נמוכה, דעתו של עו"ד שחל כי מספיק רוב רגיל. דעתנו היא כי במקרה השני אף מספיק שיקול דעתו של ועד הבית.
לעיניין המסנן, טרחנו וקראנו גם את תשובתו של עו"ד שחל והיא אינה נוגדת כלל את תשובתנו. הוא מחזק את תגובתנו.
שים לב שעו"ד שחל מבדיל היטב בין התקנה של מסנן מים חדש או שידרוג מערכת ומתייחס לעלות הגבוהה, עד כאן דרוש רוב מיוחד מקרב בעלי הדירות. אולם אם יש כבר מסנן ויש צורך לתקנו ו/או עלותו נמוכה, דעתו של עו"ד שחל כי מספיק רוב רגיל. דעתנו היא כי במקרה השני אף מספיק שיקול דעתו של ועד הבית.