שלום
יש לי משכנתה בריבית קבועה 6.1 שנלקחה ל – 10 שנים (נשארו עוד בערך 6). הסכום שנשאר הוא 165000 ועמלת הפרעון המוקדם היא בערך 7000. סכום ההחזר החודשי הוא 3000 ש"ח
יש לי היום אפשרות לכסות את כל הסכום. האם כדי לי?
יש לי משכנתה בריבית קבועה 6.1 שנלקחה ל – 10 שנים (נשארו עוד בערך 6). הסכום שנשאר הוא 165000 ועמלת הפרעון המוקדם היא בערך 7000. סכום ההחזר החודשי הוא 3000 ש"ח
יש לי היום אפשרות לכסות את כל הסכום. האם כדי לי?
תודה מראש?
04-04-2005 21:39:00
רמי טוטאי
תגובה
אם תרצה לסלק את המשכנתא תוכל לעשות זאת בלב שקט ,מכיוון שתשאל את עצמך את השאלה ,האם ישנו אפיק השקעה אחר שבו אוכל להרוויח יותר מ 6.1% שנתי במערכת הבנקאית ? במידה והתשובה היא לא, אתה מוזמן לסלק ההפך,רצוי למחזר לריבית 3.5% לתקופה הנותרת עם קבלת חיסכון שנע בין 20,000 ש"ח לבין 24,000 ש"ח .
בהצלחה.
בהצלחה.
04-04-2005 22:17:00
בארי מרט
המשך לשאלה קודמת
תודע על התשובה המהירה.
2 שאלות:
האם כדי להחזיר למרות עמלת סילוק מוקדם של 7000 ש"ח (כלומר האם הריביות אותם אני ירויח יהיו יותר מהעמלה?)
2 שאלות:
האם כדי להחזיר למרות עמלת סילוק מוקדם של 7000 ש"ח (כלומר האם הריביות אותם אני ירויח יהיו יותר מהעמלה?)
לא כל כך הבנתי את החלק השני לגבי ה .3.5 והחיסכון
תודה מראש
05-04-2005 01:15:00
רמי טוטאי
תגובה
באפשרותך לבצע אחד משני הדברים :
1.סילוק ההלוואה במלואה .
2.מיחזור ההלוואה במקום סילוק .
1.סילוק ההלוואה במלואה .
2.מיחזור ההלוואה במקום סילוק .
המלצתי כי תסלק את הלוואתך למרות הקנס מכיוון שאין לך אפשרות לקבל על הסכום שברשותך ריבית יותר גבוהה משל ריבית המשכנתא .
לגבי מיחזור אם תרצה לא לסלק אז תקבל חיסכון בערכים שציינתי .
עכשיו ברור ?
05-04-2005 11:46:00
בארי מרט
סילוק המשכנתה
תודהה על הפרטים.
האם תוכל להגיד לי מה יהיה הסכום אותו ארויח לאור הנתונים הבאים:
תאריך לקיחת משכנתה : 1.1.2001
10 שנים
ריבית 6.1 צמוד מדד
החזר חודשי – בערך 2950
כיום יש לי חוב של 165000
עמלת פרעון מוקדם 7300
האם תוכל להגיד לי מה יהיה הסכום אותו ארויח לאור הנתונים הבאים:
תאריך לקיחת משכנתה : 1.1.2001
10 שנים
ריבית 6.1 צמוד מדד
החזר חודשי – בערך 2950
כיום יש לי חוב של 165000
עמלת פרעון מוקדם 7300
אם אתה לא נוהג לעשות חישובים בפורום זה , אשמח אם תוכל להסביר לי כיצד לחשב זאת
תודה מראש
05-04-2005 19:49:00
רמי טוטאי
ציינתי כבר את החיסכון
05-04-2005 19:52:00
בארי מרט
עכשיו הכל מסתדר לי. תודה