החזר משכנתא- איזה הכי כדאי?

שלום רמי,
יש לי מספר משכנתאות:
1.נלקחה ב-1.11.2001 ל-20 שנה. צמודה לדולר+ ליבור+%1.9. סכום מקורי 200,000 ש"ח. יתרה להחזר- 187,643ש"ח. תשלום חודשי 1501ש"ח.
2. נלקחה ב- 1.11.2001 ל- 20 שנה. צמודת מדד + 5.7%קבוע. סכום מקורי 130,000ש"ח. יתרה לתשלום 125,868ש"ח . תשלום חודשי 967ש"ח.
3. נלקחה ב- 9.2004 ל-20 שנה. צמודת מדד+ריבית משתנה כל שנתיים וחצי 5.26%. סכום מקורי: 38,000ש"ח. יתרה לתשלום: 38,138ש"ח. תשלום חודשי: 266.8ש"ח
4. נלקחה ב- 9.2004 ל- 20 שנה. ריבית פריים + 2.5%סכום מקורי: 50,000ש"ח. יתרה לתשלום: 48,779ש"ח.
החזר חודשי: 429ש"ח.
יש לי כ- $14,000. איזה הלוואה הכי כדאי להחזיר?
תודה רבה
תמי.
01-02-2006 00:43:00
רמי טוטאי
תגובה

הלוואה מס 4 במלואה + חלק מהלוואה מס 3 .
בהצלחה.
01-02-2006 01:14:00
תמי כהנוב
תודה רבה

האם כדאי למחזר איזה מההלוואות האחרות?
תודה
תמי.
01-02-2006 12:04:00
רמי טוטאי
תגובה

לדעתי כן ,אם אין בכוונתך להחזיר את ההלוואה בשנים הקרובות אם כוונתך לסלק לא ממליץ לגעת .
בהצלחה.
16-02-2006 18:00:00
תמי כהנוב
המשך החזר משכנתא

שלום רמי,
בקרוב יהיו לנו עוד 45,000 $ המיועדים להחזר משכנתא.
אחרי שהחזרנו את הלוואות 3 ו 4 (המפורטות בהודעתי הקודמת) איזה מהמשכנתאות הנותרות כדי להחזיר הדולרית? צמודת המדד?- חלק וחלק? משהו אחר?
שוב תודה רבה
תמי
19-02-2006 21:32:00
רמי טוטאי
תגובה

סילוק ההלוואה הדולרית ,ראשית .
בהצלחה.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    לעמי תגובה

    עמי שלום רב ,כידוע לך קיימות חברות ייעוץ שנותנות שירות בתחום ,סוכניות ביטוח ,חברות ייעוץ … ,לא מעניין אותי כמה הם לוקחות עבור השירות ,זו...

    תעודת זכאות

    רמי וכל מ שבפורום שלום. אני גרושה טרייה עם שני ילדים קטנים ויודעת שאני יכולה לעשות ת. זכאות ולקבל עזרה ממשרד שיכון ופיתוח הן בשכירת...

    יעוץ בנושא משכנתא?

    רמי ולכל אנשי הפורום שלום! אנו עומדים בפני רכישת דירה שווי הנכס 450K ש"ח, ויש לנו הון עצמי של 300K ש"ח. לי ולבת זוגתי יש...

    כונס נכסים פיגור בתשלום

    היה פיגור בתשלום המשכנתא מונה כונס נכסים, שילמתי את כל החוב, אך הכונס לא הוריד את הכינוס. בבנק משכן טענו שעד שנגמור את המשכנתא הכונס...

    כונס נכסים פיגור בתשלום

    היה פיגור בתשלום המשכנתא מונה כונס נכסים, שילמתי את כל החוב, אך הכונס לא הוריד את הכינוס. בבנק משכן טענו שעד שנגמור את המשכנתא הכונס...

    מיחזור משכנתא

    יש לי משכנתא צמודה בריבית קבועה של 5.9 אחוז מלפני כשנה לערך. האם יש אפשרות לדעת האם כדאי לי לשנות אותה מאחר והיום המשכנתאות זולות...

    להתכונן למשכנתא

    להלן מספר טיפים לפני החתימה על חוזה המשכנתה המשעבד את רוכשי הדירות לעשרות שנים . 1.סקר שוק -דבר ראשון מומלץ לעשות שיעורי בית . shopping...

    גורל משכנתא של זוג אשר נרשם לנישואין וביטל חתונתו

    רמי שלום, אבקש חוות דעתך בסוגיה הבאה; אחותי נרשמה לנישואין ועל בסיס רישום זה ניתנה לה ולבן זוגה תעודת זכאות ונתקבלה הלוואת משרד השיכון והלוואות...

    משכנתא

    שלום לרמי. אני שוקל לקחת משכנתא לצורך קניית הדירה. כיום עם הריביות במשק שיחסית אינן גבוהות איני בטוח איזה סוג של משכנתא לקחת. ידוע לי...

    גרירת משכנתא – מכתב כוונות מהבנק

    אנו רוכשים דירה מאדם שיש לו משכנתא על הנכס אותו אנו מעויניים לקנות, (מישכן את הבית גם לטובת הנכס החדש שאותו מתכוון לקנות). גובה סכום...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

    072-2222150

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      פורטל בית משותף

      המגזינים המובילים

      שירותים נוספים

      שירות בעלי מקצוע

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      בנייה וניהול אתר: Eyeweb שיווק באינטרנט .

      כל הזכויות שמורות לפורטל בית משותף

      וועדי בתים ודיירים, הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      לחץ למעבר לקבוצה
      דילוג לתוכן