החזר לשוכר עבור זיפות גג וגדר גינה

זיפות הגג וגדר חדשה בגינה בוצעו ע"י ועד הבית מחסכונות קופת הועד ללא גביה נפרדת מבעלי הדירות.
האם זכותם של שוכרי דירה בבנין שמשלמים על פי החוזה את מיסי ועד הבית הקבועים לקבל החזר ממשכיר הדירה בגין שתי ההוצאות הנ"ל?
10-12-2004 22:47:00
444 444
החזר ממשכירי דירות

מדובר בשתי הוצאות שהן השקעתיות, דהיינו ישרתו את הבניין מספר שנים. אם הייתה גביה מיוחדת לנושא זה היה אפשר לצפות מבעל הדירה שישלם הוצאות אלה. יחד עם זאת, אם אתם שוכרים לשנים רבות , יש הגיון שתשלמו את הזיפות. אם לא הגדרתם מלכתחילה בהסכם השכירות בצורה מפורטת מה חלקו של כל צד בתשלומים, הנושא פתוח לפרשנויות. יש כאן גם שאלה האם החסכונות של הועד נצברו בתקופת השכירות שלכם ובאו מדמי הועד שאתם שילמתם. אם לא, אז זה לא כסף שלכם ואין הצדקה לתביעתכם.
14-12-2004 11:57:00
רון שטיין
מסכים ורוצה להוסיף

לדעתי אם אין גביה מיוחדת לנושא הרי לא צריך להחזיר לכם כלום.
במישור החוקי אני מניח שהתחייבתם כלפי בעל הדירה לשלם את התשלומים השוטפים של ועד הבית, גובה תשלומים אלה גם נמסר לכם (אני מניח) מראש אז על מה אתם מלינים?
ומבחינת ההגיון, נניח שנכנסתם לדירה לפני שנה אז נכון שהתיקון נדרש כתוצאה של בלאי של הרבה שנים, עוד מלפני שנכנסתם לבניין, אבל גם יתרת הכסף בקופת הועד (זו שאפשרה לבצע את התיקון ללא גביה) נצברה ברובה לפני שנכנסתם. ובעוד אתם גרים צוברות מערכות אחרות בבניין בלאי שתיקונו יידרש רק לאחר שתעזבו.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב אני מייצגת קבוצה של 3 דיירים – כולנו סטודנטים שלא מבינים הרבה בעניין. אנו גרים בבניין ובו 3 דירות מאוכלסות, 2 משרדים פעילים...

    קודם כל – תודה רבה על תשובתך המהירה. עלי להבהיר – אנו 3 דיירים ב 3 דירות נפרדות. האדם ממנו אנו שוכרים את הדירות הוא...

    שלום רב, אני גר בבניין משותף חדש ולאחרונה התגלה שכן בעייתי המזיק לכל דיירי הבניין. יש לי מספר שאלות: 1. האם מותר על פי חוק...

    שלום אני חבר בועד הבית אשר נבחר ברוב גדול בבנין בן 12 דיירים. לאחרונה עברה החלטה ברוב גדול להחליף את דלת הכניסה הישנה והפגומה בבניין....

    בדירה מסויימת בבנייננו מתגוררים דיירים אשר באופן קבוע בימי שישי ואף בימים נוספים גוררים רהיטים וילדיהם רצים בכל הבית ומרעישים את תקרת השכנים. ניסינו להעיר...

    השאלה הגיעה ישירות לאתר. אנו מעבירים אותה לפורום על מנת לשמוע דעות נוספות. לפי מיטב הבנתנו מאחר והעצים נטועים על המדרכה, הם שייכים לעיריה. יתכן...

    לועד בית מותר ורשאי לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות. בדוק . האם ועד משותף לחמישה בתים אשר ברשותם רכוש משותף (חניון תת קרקעי) רשאי גם...

    בבניין שלנו לכל דייר היה בלון גז. יום אחד הגיעו נציגי חברת הגז, כאשר רוב דיירי הבניין לא היו בבית (גם אנחנו לא היינו בבית)...

    שלום אני גר בבית משותף כשהקומה התחתונה אלו דירות גן. והקומה האחרונה היא דירת גג. שאלותי הן 1. האם מותר לגדל כלב בחצר דירת הגן...

    שלום. אנו זוג המתגוררים בבנין בו גרות 20 משפחות. השבוע לאחר ישיבת וועד הוחלט על שיפוץ המעלית ועוד מספר שיפוצים קטנים כאשר על כל דייר...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן