אני מתגורר בבניין בן 8 שנים ובו 28 דיירים.
לפני כחצי שנה מכרתי את הדירה ובעוד שבוע אני עוזב לכן אני זקוק לעצתכם בדחיפות!
לפני כ- 3 שנים בערך התקיימה אסיפת דיירים שבה הוחלט לאסוף סכום של 1,950 ש"ח עבור תביעת הקבלן בגין נזילות תיקונים שהקבלן התחייב לסדר ולא עשה כן.
לאחר שנאסף הכסף הועד פנה לעו"ד ולמהנדס (לקבל חוות דעת) ולבסוף הוחלט לבטל את התביעה.
הכסף לא הוחזר לדיירים ובאספת הדיירים האחרונה (לפני כ- 10 חודשים) התקבלה החלטה שבכסף שנשאר (900 ש"ח לדייר ) הוועד יבקש הצעות מחיר לשפץ אולם שנמצא בבניין.
נכון להיום 10 חודשים אחרי לא שופץ כלום, ואני בעוד כשבוע עובר דירה.
ברצוני לציין שבכל התקופה בה אני גר בבניין אף פעם לא פורסם דו"ח הוצאות, אסיפת הדיירים האחרונה התקיימה לפני כ- 10 חודשים.
שאלתי היא אם לא נעשה כלום (שיפוץ) עד לתאריך שבו אני עובר (שאני מניח שלא יקרה) האם זכותי לקבל את כספי בחזרה – יתרה של 900 ש"ח, איש הועד לא מסכים להחזיר את הכסף למרות שעבר 10 חודשים מאז האסיפה האחרונה ולא נעשה כלום.
לתשובתכם אודה!!!
הדייר שעוזב/מוכר צריך לדרוש מהקונה שלו במסגרת המו"מ ביניהם את הכסף. לועד אין נגיעה לכך. אם הועד יתחיל להחזיר כספים למוכרי דירות לא יהיה לזה סוף.
אתה שילמת עבור שיפוץ עתידי, נכנס בנעליך קונה שיהנה מכך. חסכת לו תשלום. לפיכך יש לך עילה טובה לבקש זאת במסגרת ההסכם ביניכם.
