בבניין בן 5 דירות קיימת חלוקה לא סימטרית של הרכוש המשותף. שתי דירות מחזיקות כ"א 3/12 חלקים מהרכוש המשותף ואילו שלוש הדירות הנותרות מחזיקות כ"א 2/12 חלקים מהרכוש המשותף.
אנו מנסים לקדם פרוייקט של חיזוק והרחבת הבניין בהתאם לתמ"א 38. פרוייקט זה נשען על הוצאת שטחים מהרכוש המשותף והצמדתם לדירות. היות ואין לנו אחוזי בנייה בבניין כל הפרוייקט בנוי על השטחים שיתקבלו לפי תמ"א 38, שלפי מיטב הבנתנו מקצה שטח שווה לכל אחת מהדירות (25 מ"ר)
שאלתי: מה הדין לגבי ההפרש בזכויות בשטח המשותף. ומה התוכנית ההגיונית (והצודקת?) להוצאת השטחים והצמדתם לדירות. ראוי לציין שמאז ומתמיד כל הדיירים משלמים סכום זהה לועד הבית לצורכי אחזקה.
