שלום רב עו"ד שחל
אני גרה בבניין 18 דיירים. 2 דיירים אחד דייר עמידר
אסיר בשיקום שריצה 22 שנים בכלא ואחר אלכהוליסט
חסר עבודה כבר הרבה שנים.השני שלא דייר עמידר בעייתי
מאד לא משתתף בהוצאות תחזוקת הבית מתעקש שהוא
רוצה לתקן את הביוב הוא לא בעל מקצוע רוב הזמן שתוי
השני האסיר משתף פעולה היו לי אישית הרבה סיכסוכים
איתם מנסים לסחוט כסף.יתר הדיירים אדישים.
לשניהם יש נטייה לאלימות הראשון הפעיל איומים עלי הייתה פעילות משטרתית בהתחלה רופפת אחר כך יותר מאסיבי
כל מה שהם עושים זה לא למטרת תחזוקת הבית אלא להציק לי לנסות לסחוט כסף וליצור בלגאן.
לאן אני צריכה לפנות להוציא נגדם צו מניעה להתעסק
עם פעולת כאילו שהם ועד בית
אני יודעת שהרחבתי הרבה פשוט ידיעה על הרקע
אני ממתינה לתשובה בכבוד רב וחג שמח
נשמע בית שאפשר לעשות עליו סרט, דרמה או אימה.
מאוד בעייתי.
את העיקר הבעיה אני מוצא דווקא באדישות של הרוב.
כי יש בתים עם דייר או שנים בעייתיים בהרבה מקומות (כולל שכונות יוקרה וכד´). בעיות של אלימות, הטרדה, אי-שפיות וכד´. זו תופעה שכיחה יחסית בבתים משותפים. כנ"ל לגבי דירות עמידר בהיבט של בעיות בתשלום דמי ועד וכד´. זה שכיח.
הפתרון מתחיל בהתגייסות של הרוב, כי דייר בודד לא יכול לטפל לבד בדייר אלים. צריך לנסות לגייס את הרוב באמצעות אסיפה או פניות אישיות ולנקוט בצעדים ביחד כאשר הועד מגובה ע"י כל היתר. להבהיר לדיירים שהדירה שלהם, הנכס שלהם, בסכנה של ירידת ערך וכו´.
עירוב המשטרה חייב להיות אינטנסיבי ואם רואים שקשה להזיז אותם לפעולה צריך לשקול לערב עו"ד שיסייע.
למשטרה סמכות להוציא צו הגנה/הרחקה זמני נניח לשבועים במקרים בהם יש חשש לסכנה. יש מקום גם לפנות לבית משפט השלום במטרה להוציא צו לפי חוק מניעת הטרדה מאיימת למשל.
כמו כן חייבים לערב את עמידר ולא לתת להם מנוחה. זה גוף אדיש בפני עצמו – לפי נסיוני האישי ואיני מכליל או קובע עובדה אלא דיעה אישית – וחייבים לעמוד להם על הראש כדי שהם יטפלו הן באי תשלום דמי ועד והן בדייר הבעייתי.
בקיצור אין קיצורי דרך ואין פתרונות קסם, רק עבודה קשה.
