אנחנו עשינו מעלית בבנין ודיירים בקומה ראשונה לא רצו להשתתף אז הם לא נוסעים במעלית לא עוצרת בקומה ראשונה אבל אני יודע שלפי החוק הם כן צריכים לשלם אחזקה
אבל הועד הבית הלך אליהם והבטיח להם שהם לא ישלמו אחזקה והם לא משלמים. האם הועד יכול לעשות דבר כזה. האם דיירים שמשלמים אחזקה למעלית יכולים לתבוע בבית משפט את הועד הבית שהבטיח לא לפי החוק כי הדיירים בקומה ראשונה אומרים שהועד הבטיח להם שלא ישלמו.
אבל הועד הבית הלך אליהם והבטיח להם שהם לא ישלמו אחזקה והם לא משלמים. האם הועד יכול לעשות דבר כזה. האם דיירים שמשלמים אחזקה למעלית יכולים לתבוע בבית משפט את הועד הבית שהבטיח לא לפי החוק כי הדיירים בקומה ראשונה אומרים שהועד הבטיח להם שלא ישלמו.
ולדיק
13-04-2005 12:10:00
איתן ברעם
מעלית – מי משתתף בתשלום השוטף ומי זכאי להשתמש בה
על פי החוק, כל הדיירים משתתפים בתשלום ההוצאות השוטפות לתחזוקת המעלית.
ועל פי אותו החוק – כל הדיירים זכאים להשתמש בה גם אם לא שילמו עבור הקמתה.
ועל פי אותו החוק – כל הדיירים זכאים להשתמש בה גם אם לא שילמו עבור הקמתה.
מצב שבו המעלית לא עוצרת בקומה מסוימת, ובכך נמנע השימוש במעלית מדיירי אותה קומה – הוא בלתי חוקי (אלא אם כן אותם דיירים הסכימו לכך).
אם ועד הבית נתן פטור לדיירי קומה א´ בתמורה להסכמתם שהמעלית לא תעצור בקומה שלהם, הדבר צריך היה לקבל את הסכמת כל 100% של בעלי הדירות בבניין, כי זה משנה את שיעור התשלום שלהם לועד-הבית, ולכך דרושה הסכמה כללית של כולם – ללא יוצא מהכלל.
……………………………………………………………………………………………………………………………
