הוצאה כספית שלא ע"י הועד

לפני למעלה משנה מספר דיירים, ולא הועד, רשמו את הבית באגודה לתרבות הדיור ושלמו את כל האגרה מכיסם. עד עתה קיימת, ותקפה, החלטה קודמת של האספה שלא להצטרף לאגודה. באספה אחרונה בקשו הדיירים שיוחזר להם הכסף, ששלמו בזמנו, מקופת הועד. הנושא עלה להצבעה והיה רוב להחזיר את הכסף . הועד יפעל על פי ההחלטה. השאלה מה דינם של המתנגדים להחלטה ? הם מסרבים לשאת בהוצאה "לא חוקית" זו, מה גם שלא הייתה שום "תמורה לאגרה" . הסכום לא גדול אך הבעיה עקרונית.
04-06-2009 00:22:00
נחמיה פלוטקין
השאלה החשובה היא אם ההחלטה האחרונה היא בכלל חוקית

איני אומר שלא אך יש כאן טעם לפגם.
מה גם שאני מניח שחלק מהמצביעים בעד, הם אלו ששילמו ועשו מעשה בניגוד להחלטת אסיפה (כך שלמעשה הרוב אולי חוקי אבל מסריח).

לא ציינת מהיכן יבוא הכסף. האם ייקחו אותו מקופת הועד או ע"י גביה מיוחדת.

04-06-2009 00:46:00
יהודה רוט
אכן רוב המצביעם בעד

היו אלו ששילמו בזמנו. כפי שהוחלט הכסף ישולם מקופת הועד.
06-06-2009 03:18:00
יהודה רוט
מישהו יכול לתת את התשובות ?

09-06-2009 23:01:00
יהודה רוט
עורך דין עפר שחל אנא

התייחסותך לשאלתי. תודה.
19-06-2009 14:06:00
יהודה רוט
אין תשובה ? אחדד את

השאלה. מאחר ומקופת הוועד החזירו את הכסף למשלמים, דורשים המתנגדים להחלטה לזכות כל אחד מהם בסכום יחסי מאחר וזו הוצאה שאין לחייבם בה, על פי החוק. האם הם צורקים ?
23-06-2009 03:08:00
עפר שחל
ת

את הפעולה שעשו מספר דיירים באופן פרטי מכיסם ניתן לראות כיוזמה פרטית, שלהם. אני לא רואה את הפעולה כבלתי חוקית.

אבל חד משמעית לא ראוי להחזיר להם כספים מקופת הועד – מדוע ולמה? פעלו בניגוד להחלטת אסיפה, לקחו סיכון או יוזמה, אולי רצו להוכיח משהו, אבל למה החזר.

אני לא נכנס לשאלה אם היתה תמורה לאגרה או לא – עקרונית ותקדימית זה לא נכון לשלם להם עבור יוזמתם הפרטית.

23-06-2009 20:51:00
יהודה רוט
תודה לעורך דין עפר שחל. האם תוכל

להתיחס בבקשה לשאלתי האחרונה – האם למתנגדים באספה להחזר התשלום, מגיע זיכוי יחסי מקופת הוועד ?. הוועד החזיר כבר הכסף על פי ההחלטה באספה.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      נוזל הסקה
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן